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Vente Entrepôt 239 m² à 717 m²77181 Courtry

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 390 €/an
À partir de
585 550 €
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À vendre : locaux neufs de 239 à 717 m²
DATA IMMO vous propose à Courtry des locaux neufs d'une superficie totale de 717 m², disponibles à l'acquisition.
Cette surface est répartie en 3 lots mitoyens de 239 m² chacun, pouvant être réunis selon vos besoins.
Chaque lot comprend 176 m² dédiés au stockage au rez-de-chaussée et 63 m² de bureaux à l'étage, avec 3 places de stationnement par lot.
La partie activités et stockage au rez-de-chaussée est équipée d'un dallage industriel supportant 3 tonnes/m², offre une hauteur libre d'environ 7,50 mètres, un éclairage LED performant, et un accès livraison pratique via une porte sectionnelle motorisée de dimensions 3,50 m x 3,50 m.
À l'étage, les bureaux sont accessibles par un escalier métallique. Ils bénéficient d'un dallage conçu pour supporter 350 kg/m², d'un éclairage LED de 350 lux avec détection de présence, et sont équipés de prises électriques et de pré-câblage informatique. De plus, ils disposent d'une climatisation réversible et d'une ventilation simple flux pour un confort optimal.
N'hésitez pas à contacter DATA IMMO pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 20941
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT D5
ACTIVITE 176 m2
BUREAUX 63 m2
TOTAL 239 m2
VENTE 585 550 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT D6
ACTIVITE 176 m2
BUREAUX 63 m2
TOTAL 239 m2
VENTE 585 550 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT D7
ACTIVITE 176 m2
BUREAUX 63 m2
TOTAL 239 m2
VENTE 585 550 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 528 m2
BUREAUX 189 m2
TOTAL 717 m2
VENTE 1 756 650 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALVENTEDISPONIBILITÉ
D5176 m263 m2239 m2585 550 €immédiate
D6176 m263 m2239 m2585 550 €immédiate
D7176 m263 m2239 m2585 550 €immédiate
TOTAL528 m2189 m2717 m21 756 650 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès PL

- Accès VL

- Eclairage par leds

- Porte sectionnelle plain pied

SERVICES :

- Accès 24/24, 7/7

- Câblage informatique

- Espaces verts soignés

- Fibre optique

- Mezzanine

- Sanitaires

- Tarif bleu 3 à 36 kva

SÉCURITÉ :

- Accès sécurisés

- Portail automatique

- Site clos et sécurisé

CHAUFFAGE :

- Aérotherme électrique

- Climatisation réversible

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Bureaux climatisés

- Chauffage électrique

- Double vitrage

- Faux plafonds

- Plateaux bx en open space

- Sol PVC

ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment de dernière génération

Emplacement

Courtry 77181

Transports

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

46 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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