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Vente Entrepôt 500 m² à 5 093 m²77220 Gretz-Armainvilliers

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
925 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À vendre - Locaux neufs - 5100 m² div à partir de 500 m²
DATA IMMO vous propose à la vente, en état futur d'achèvement (VEFA), des locaux neufs, fonctionnels et évolutifs.
Surface disponible : 5 100 m²
Division en 8 cellules de 500 m² à 806 m², qu'il est possible de réunir afin de former un local de plus grande superficie.
L'opération est située en zone industrielle et bénéficie d'un accès direct à la Nationale 4, à 9 minutes de la Francilienne (N104).
Principales prestations :
Site :
. Site clos et sécurisé par un portail motorisé coulissant réglé sur horloge.
. Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis chaque lot.
Activité :
. Hauteur libre de 7,50 m et de 4,50 m sous mezzanine.
. Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m.
. Électricité : tarif jaune.
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge admissible : 3 t/m²).
. Sanitaires PMR carrelés.
Mezzanine :
. Desservie par un escalier métallique.
. Plancher béton dimensionné pour une surcharge utile de 250 kg/m² et une charge permanente de 100 kg/m².
. Revêtement de sol en moquette en dalles de 50 x 50 cm.
. Faux plafonds en dalles minérales de 600 x 600 mm montées sur ossature métallique.
. Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour les courants faibles.
. Distribution des courants forts : une prise de courant pour environ 3 m².
. Portes des sanitaires stratifiées à âme pleine.
. Éclairage par luminaires LED de 600 x 600 mm intégrés au faux plafond, assurant un éclairement moyen de 300 lux.
Cette opportunité vous est proposée par DATA IMMO, contactez nous pour plus d'informations
Disponibilité : 30/06/2027
Référence : 21871
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT Lot A1
ACTIVITE 390 m2
BUREAUX 110 m2
TOTAL 500 m2
VENTE 925 000 €
DISPONIBILITÉ 01/07/2027
LOT Lot A2
ACTIVITE 392 m2
BUREAUX 110 m2
TOTAL 502 m2
VENTE 928 700 €
DISPONIBILITÉ 01/07/2027
LOT Lot A3
ACTIVITE 447 m2
BUREAUX 120 m2
TOTAL 567 m2
VENTE 1 048 950 €
DISPONIBILITÉ 01/07/2027
LOT Lot A4
ACTIVITE 448 m2
BUREAUX 120 m2
TOTAL 568 m2
VENTE 1 050 800 €
DISPONIBILITÉ 01/07/2027
LOT Lot A5
ACTIVITE 448 m2
BUREAUX 120 m2
TOTAL 568 m2
VENTE 1 050 800 €
DISPONIBILITÉ 01/07/2027
LOT Lot A6
ACTIVITE 656 m2
BUREAUX 150 m2
TOTAL 806 m2
VENTE 1 410 500 €
DISPONIBILITÉ 01/07/2027
LOT Lot A7
ACTIVITE 656 m2
BUREAUX 150 m2
TOTAL 806 m2
VENTE 1 410 500 €
DISPONIBILITÉ 01/07/2027
LOT Lot A8
ACTIVITE 626 m2
BUREAUX 150 m2
TOTAL 776 m2
VENTE 1 358 000 €
DISPONIBILITÉ 01/07/2027
LOT TOTAL
ACTIVITE 4 063 m2
BUREAUX 1 030 m2
TOTAL 5 093 m2
VENTE 9 183 250 €
DISPONIBILITÉ 01/07/2027
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALVENTEDISPONIBILITÉ
Lot A1390 m2110 m2500 m2925 000 €01/07/2027
Lot A2392 m2110 m2502 m2928 700 €01/07/2027
Lot A3447 m2120 m2567 m21 048 950 €01/07/2027
Lot A4448 m2120 m2568 m21 050 800 €01/07/2027
Lot A5448 m2120 m2568 m21 050 800 €01/07/2027
Lot A6656 m2150 m2806 m21 410 500 €01/07/2027
Lot A7656 m2150 m2806 m21 410 500 €01/07/2027
Lot A8626 m2150 m2776 m21 358 000 €01/07/2027
TOTAL4 063 m21 030 m25 093 m29 183 250 €01/07/2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

- Portail automatique

- Interphone

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Aire de manoeuvre

SERVICES :

- Espaces verts soignés

- Tarif jaune 36 à 240 kva

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Moquette

- Sanitaires

- Faux plafonds

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble neuf

Emplacement

Gretz-Armainvilliers 77220

Transports

Tournan

1 km (soit 11 min à pied)

Gretz-Armainvilliers

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 45 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 45 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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