Vente Entrepôt 4 000 m²43 Avenue Du Gros Chêne, 95220 Herblay-sur-Seine

LOCAL DE STOCKAGE À VENDRE – 4 000 M² – HERBLAY-SUR-SEINE
RARE SUR LE SECTEUR
SPÉCIAL INVESTISSEURS
DATA IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant d'environ 4 000 m², situé à Herblay-sur-Seine (95).
Typé messagerie, ce site bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée aux activités de logistique, de stockage et de distribution, avec notamment 31 portes sectionnelles à quai ainsi qu'une cours privative de 2 000m².
Implanté sur un site entièrement sécurisé, le bien bénéficie de prestations techniques adaptées aux besoins des utilisateurs professionnels et offre une configuration permettant d'accueillir une activité logistique importante.
DÉTAIL ET CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
• Surface totale : environ 4 000 m²
• Cours privative de 2 000m²
• Type de bâtiment : local de stockage indépendant typé messagerie
• 31 portes sectionnelles à quai
• Site entièrement sécurisé
• Hauteur sous ferme : environ 7 m
• Structure : bacs acier double peau sur murets en parpaings
• RIA
• Bureaux climatisés
• Éclairage LED
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR :
Le bien présente un potentiel particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un actif immobilier à vocation logistique et stockage dans le Val-d'Oise.
Un bail peut être signé avec un locataire déjà en place, permettant d'envisager une acquisition avec une solution locative identifiée.
Cette configuration offre ainsi la possibilité de réaliser une opération d'investissement avec un actif indépendant, sécurisé et disposant de caractéristiques adaptées aux besoins des utilisateurs logistiques.
CONDITIONS DE VENTE :
• Prix de vente : 5 000 000 € hors droits
• Surface : environ 4 000 m²
• Prix moyen : environ 1 250 € / m²
SITUATION ET ACCESSIBILITÉ :
Situé à Herblay-sur-Seine, le bien bénéficie d'une implantation au sein d'un secteur d'activités du Val-d'Oise.
Sa localisation offre une accessibilité immédiate aux axes routiers N184 et A15 facilitant la liaison avec le nord de Paris.
Pour plus d'informations sur le bien, les conditions locatives et le dossier d'investissement, contactez DATA IMMO.