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Vente Entrepôt 601 m² à 1 803 m²Avenue Jean Jaurès, 91230 Montgeron

À partir de
3 155 250 €
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Local industriel/Entrepôt

4 cellules de 601 m² que l'on peut réunir pour former un local plus grand
Bâtiment développant 2404 m² au sein d'un programme neuf (livrable 8 mois après signature - pc obtenu).
Divisible en 4 cellules de 601 m² comprenant chacune un hall d'activité de 427 m², un accueil de 44 m² et à l'étage 130 m² de bureaux.
Chaque cellule dispose de ses emplacements de stationnement privatifs. (5 unités minimum / cellule)
Locaux livrés aménagés :
Revêtement de sol PVC ou moquette en dalle au R+1
Eclairage LED
Plinthe périphérique 2 compartiments
1 prise de service dans chaque hall d'entrée
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
Dallage industriel quartzé 3 tonnes / m²
Grande hauteur : 7 m en moyenne (4m30 sous étage de bureaux)
Electricité Tarif Jaune 48 kVA
Accès PL via porte sectionnelle 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotheme électrique ou gaz (à définir)
Disponibilité : 11/05/2026
Référence : 19231
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALVENTE
A2427 m2174 m2601 m21 051 750 €
A3427 m2174 m2601 m21 051 750 €
A4427 m2174 m2601 m21 051 750 €
TOTAL1 281 m2522 m21 803 m23 155 250 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Huisserie Alu

- Porte sectionnelle plain pied

SERVICES :

- Espaces verts soignés

- Tarif jaune 36 à 240 kva

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

CHAUFFAGE :

- Aérotherme électrique

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Chauffage électrique

- Faux plafonds

- Plateaux bx en open space

- Sol PVC

- Sanitaires

- Double vitrage

- Hall d'accueil

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

ETAT DES LOCAUX :

- Label RT 2012

CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

Emplacement

avenue Jean JaurèsMontgeron 91230
RER D : "Villeneuve St Georges"

Transports en commun

Montgeron - Crosne

336 m (soit 4 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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DATA IMMO

Olivier de Milly

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.
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