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Location Entrepôt 232 m²Rue du Parc des Vergers, 91250 Tigery

2 320 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 276 € HT/an

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Tigery, 232 m² d'activité et bureaux, Locaux récents en parfait état.
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé
- Système interphone de portail et interphone vidéo de porte d'entrée
- Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Réalisation d'espaces verts de qualité
- Internet et Fibre optique
- Porte sectionnelle de (L) 2.70m x (H) 3.50 m
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 5T/m²)
- Eclairage industriel de 250 lux moyen
- Fenêtres à double ouverture
- Sanitaires handicapés
- Vitrage de type retardateur d'effraction
Détail des surfaces :
- Surface de plancher activités en RDC = 116 m²
- Surface 1er étage = mezzanine de 116 m²
- 6 places de Parking
RDC Activités :
- Hauteur libre 4,5 m à 5 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 4 x 2,5 m
Bureaux d'accompagnement en R+1 :
- Desservie par escalier en béton grande largeur, marches carrelées
- Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm
- Faux-plafonds en dalles
- Menuiserie aluminium double vitrage
- Eclairage par luminaires de 600x600 mm intégré au faux-plafond
- Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible
- Distribution par 1 prise de courant pour 3 m² environ
- Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave main, miroir et WC suspendu
- Isolé et chauffé par radiateurs électriques

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 19827

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	ACTIVITE	BUREAUX	TOTAL	LOC
D5	116 m2	116 m2	232 m2	120 €
TOTAL	116 m2	116 m2	232 m2	120 €

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Année de construction : 2018
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 4.5 m
Parking

Cloisons amovibles
Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accessibilité PMR

- Accès PL

- Eclairage zénithal par skydômes

- Huisserie Alu

- Plateaux rationnels et modulables

- Porte sectionnelle plain pied

SERVICES :

- Accès 24/24, 7/7

- Espaces verts

- Fibre optique

- Signalétique sur le site

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Chauffage électrique

- Bureaux en bon état

- Double vitrage

- Faux plafonds

- Moquette

- Sanitaires

ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment de dernière génération

- Label RT 2012

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

Emplacement

rue du Parc des VergersTigery 91250

RER D gare "Bras de Fer"
RER D gare "Lieusaint - Moissy"
Bus TZEN

Transports en commun

Corbeil-Essonnes

3366 m (soit 45 min à pied)

rerLigne D

transilienLigne R

Évry - Val de Seine

4058 m (soit 54 min à pied)

rerLigne D

transilienLigne R

Le Bras de Fer

4298 m (soit 57 min à pied)

rerLigne D

Essonnes Robinson

4460 m (soit 59 min à pied)

rerLigne D

transilienLigne R

Lieusaint - Moissy

4577 m (soit 61 min à pied)

rerLigne D

transilienLigne R

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Julien Deschamps

95 rue Ampère

75017 Paris

Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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Location Entrepôt 232 m²Rue du Parc des Vergers, 91250 Tigery

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Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports en commun

Énergie

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