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Local industriel/Entrepôt

-, avenue Arago - 91420 Morangis

Surface : 4 030 m²

Loyer : 50 € / m² / an

Location - Entrepôt

Bail : 3/6/9

DATA IMMO vous propose à Morangis, 4030 m2 d'activité
Locaux réhabilité
Eclairage zénithal 3% de la surface de la toiture
Espaces verts soignés
Façade artère principale
Terrain clôturé
Plateau rénové à cloisonner

LOT ACTIVITE BUREAUX TOTAL LOC DISPONIBILITÉ
Lot 05 1 200 m2 210 m2 1 410 m2 50 € immédiate
Lot 03 1 000 m2 210 m2 1 210 m2 50 € immédiate
Lot 04 1 200 m2 210 m2 1 410 m2 50 € immédiate
TOTAL 3 400 m2 630 m2 4 030 m2 50 € immédiate

Prix

Loyer : 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 792 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 140 405 € HT/an

Emplacement et accès


Quartier : ZA le Val

A6 - D118

Plus d’informations

Référence : 1015 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Année de construction: 1976
  • Accès poids lourds

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Eclairage naturel 3%
- Façade artère principale
ETAT DES LOCAUX :
- Locaux rénovés
SERVICES :
- Espaces verts soignés
CHAUFFAGE :
- Aérotherme fioul
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
CONSTRUCTION :
- Mur parpaing
- Ossature métallique
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
SÉCURITÉ :
- Site clôturé

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Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Informations énergétiques

Consommation énergétique
Gaz à effet de serre

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95 rue Ampère - 75017 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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