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Vente Entrepôt 457 m² à 921 m²15 rue Clément ADER, 91280 Saint Pierre Du Perray

À partir de
1 358 475 €
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Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Saint-pierre-du-perray, 921 m² d'activité
Au sein du parc d'activité de la Clé de Saint-Pierre, plusieurs cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement sont proposées à la vente.
Immeuble neuf (livraison + 8 mois après signature) développant 1385 m² divisibles en 3 cellules de 457 à 464 m² qu'il est possible de réunir pour former un local plus grand.
La partie activité-stockage dispose d'une hauteur libre de 7m50 (4m20 sous étage de bureaux), d'éclairage industriel LED, d'un accès PL via porte sectionnelle (3m50 x 4m00) et d'un système de chauffage par aérothermes électriques.
Chaque cellule dispose de bureaux comportant un hall de 47 m² (41 m² pour F2) et un étage de 101 m² (avec balcon.
Sanitaires PMR au rez-de-chaussée + sanitaires à l'étage, revêtement de sol : carrelage au rdc et moquette en dalles l'étage, peinture murale , faux plafonds avec éclairage LED encastré, plinthes périphériques (en attente de câblage), câblage courant fort, chauffage par panneaux rayonnants électriques avec thermostat
Nombre de stationnements VL : 23 unités à répartir entre les lots
Disponibilité : 14/09/2026
Référence : 17420
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALVENTE
F2311 m2146 m2457 m2674 075 €
F3309 m2155 m2464 m2684 400 €
TOTAL620 m2301 m2921 m21 358 475 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
SERVICES :

- Espaces verts soignés

- Tarif jaune 36 à 240 kva

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès indépendant

- Accès PL

- Eclairage par néon

- Huisserie Alu

SÉCURITÉ :

- Contrôle d'accès au site

- Site clôturé

CHAUFFAGE :

- Aérotherme électrique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

- Double peau

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Chauffage électrique

- Moquette

- Sanitaires

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble neuf

- Label RT 2012

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

Emplacement

15 rue Clément ADERSaint Pierre Du Perray 91280
RER D gare de Lieusaint - Moissy
RER D gare de Corbeil - Essonne
Liaison bus T-Zen en 12 min

Transports en commun

Lieusaint - Moissy

3641 m (soit 49 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Corbeil-Essonnes

3683 m (soit 49 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Essonnes Robinson

4509 m (soit 60 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Moulin Galant

4867 m (soit 65 min à pied)

rerLigne D

Savigny-le-Temple - Nandy

4978 m (soit 66 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Olivier de Milly

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.
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