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Location Local d'activités 384 m²134 Chemin Des Fontaines, 38190 Bernin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 897 € HT/an
Loyer/mois : Nous consulter
Consulter le barème d'honoraires

local mixte bureaux/atelier-laboratoire

Sur le Parc Technologique de BERNIN, proche de SOITEC, STMICROELECTRONICS, APPLIED MATERIALS, nous vous proposons un local aménagé sur 2 niveaux, et destiné à recevoir une entreprise oeuvrant dans des activités liées au secteur des nanotechnologies et de l'industrie des semi-conducteurs. Vous souhaitez vous installer sur ce secteur afin de bénéficier de la dynamique et de la qualité de l'écosystème industriel déjà présent, alors ce bien est prêt à recevoir votre entreprise, laquelle pourra s'épanouir sur ce territoire du Grésivaudan, et bénéficier d'une synergie remarquable.
Prestations propres au lot :
. Bâtiment en bardage métal double peau isolé (laine de verre 20 cm)
. Toiture bac acier isolé (laine de verre 20 cm)
. Dalle béton
. Porte sectionnelle 3 x 3 - PAC DAIKIN avec programmation par zones (splits)
. Fenêtres battantes à double vitrage à rupture de pont thermique
. Entrée avec sas
. Nombreux bureaux + grand open space
. Cuisine/réfectoire
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires avec douche
Surface RDC : 192 m²
Situation/Transports :
Parking BERNIN CLOYÈRES (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2182779-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux192Nous consulter4,94 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel ou trimestriel d'avance
RDCActivités192Nous consulter4,94 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel ou trimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel ou trimestriel d'avance
Total CelluleActivités384Nous consulter4,94 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel ou trimestriel d'avance
Total384 m²
8 Parkings ext.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 192
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 192
Disponibilité Nous consulter
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 384
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 384 m²
Étage 8 Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

134 Chemin Des FontainesBernin 38190

Transports

Brignoud

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS GRENOBLE

26 Avenue Jean Kuntzmann
38330 Grenoble
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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