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Location Local d'activités 211 m²42230 Roche-la-Molière

1 500 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 320 € HT
Dépôt de garantie : 3 000 € HT
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL NEUF 211 M² ROCHE LA MOLIERE

LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF DE 211 M² A LA LOCATION
Possibilité de doublé la surface avec un local contiguë.
Nous vous proposons A LA LOCATION un local d'activité situé ZI de roche la Molière lotissement le Galinay.
Construction neuve avec une dalle béton au sol, bardage double pots murs et toiture, hauteur sous plafonds 7M.
Accès de plain pieds avec un portail sectionnel, 4MX4M.
Livraisons Accès poids lourd porteur & fourgon.
A l'extérieur 3 places de parking.
Secteur stratégique - proches des axes autoroutiers.
BAIL 3/6/9
RÉGIME FISCAL TVA
LOYER 1500.00 EUROS HT PAR MOIS SOIT 18 000EUROS HT PAR AN
PROVISION TAXE FONCIÈRE A CHARGES PRENEUR 1200 EUROS PAR AN.
CHARGE 30 EUROS PAR MOIS.
HONORAIRE 20 % DU LOYER ANNUEL A LA CHARGE DU LOCATAIRE A LA SIGNATURE DU BAIL.
CONTACT : DJAMAL MAKHLOUF (E.I)
RÉF MANDAT 2024387
DJAMAL MAKHLOUF inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 498743509. ERP disponible en agence.
MAA IMMOBILIER - CPI 42022018000037465 délivré par la CCI de Lyon - RCP 620734
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2024387
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Construction neuve avec une dalle béton au sol, bardage double pots murs et toiture, hauteur sous plafonds 7M.
Accès de plain pieds avec un portail sectionnel, 4MX4M.
Livraisons Accès poids lourd porteur & fourgon.
A l'extérieur 3 places de parking.

Emplacement

Roche-la-Molière 42230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DJAMAL MAKHLOUF

12 Rue du Pont Noir
42700 FIRMINY
Maa Immobilier c'est votre agence indépendante, de proximité et familiale au service des particuliers et professionnels.
Maa Immobilier offre ses services de transactions, de locations et d'estimations de biens immobiliers.
Notre équipe de passionnées vous accueillera et vous accompagnera à chaque étape de la vente, de l'évaluation à la conclusion chez le notaire.
Notre secteur, la vallée de l'Ondaine, la vallée de la Loire, les contreforts du Pilat, La Haute Loire et la région stéphanoise.
N'hésitez pas à venir nous rencontrer 12 rue du Pont Noir 42700 Firminy !
Tel 04 26 78 45 65

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