Location Local d'activités 755 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 755 m²74170 Saint-Gervais-les-Bains

3 157 € HT-HC/mois

132 € HT-HC/m²/an

LOCAL PROFESSIONNEL

Dans la ville de Saint Gervais les bains, ce batiment professionnel en cours de rénovation (huisserie, facade, isolation extérieure) offre de belles opportunités
le lot 3 est un espace de stockage (hauteur sous ferme 6.50m) - Pas de système de chauffage
Une cour commune au trois lot d'environ 675m2 permet la livraison par PL et le stationnement de véhicule
Taxe foncière : 5.20€/m2/an
Charges : 0.60€/m2/an
Combinaisons possibles :
- lot 1-2 : 468m2 pour 5 600€/mois
- lot 3 : 287m2 pour 3 200€/mois sans chauffage
- lot 1-2-3 : 755 m2 pour 8 300€/mois
PLU : zone UA, zone urbaine,secteur de centre ville à conforter dans sa vocation actuelle
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/02/2026

Références : LP43022-BROKERS, LP43026-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	287 m²	132 € HT-HC/m²/an	18/02/2026
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	755 m²	132 € HT-HC/m²/an	18/02/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Saint-Gervais-les-Bains 74170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

Location Local d'activités 755 m²74170 Saint-Gervais-les-Bains

LOCAL PROFESSIONNEL

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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Haute-Savoie - Location Local d'activités

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