Location Local d'activités 48 m²40100 Dax

À LOUER - Local professionnel au sein d'un pôle médical - Quartier du Sablar, Dax
Emplacement stratégique dans le quartier du Sablar à Dax. Ce local professionnel, situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment très récent et intégré à un pôle médical, offre un cadre de travail optimal pour les professions libérales de santé : médecin, infirmier, kiné, psychologue, etc.
Surface d'environ 48 m², composée de :
Hall d'entrée : 7 m²
Salle d'attente : 9 m²
Deux bureaux indépendants d'environ 15 m² chacun
Sanitaires privatifs : 2 m²
En complément, les professionnels bénéficient au dernier étage d'un espace commun : coin cuisine, salle de repos et terrasse. Un vrai plus pour améliorer le confort au quotidien.
Le bâtiment est équipé d'un digicode, d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité PMR. Parties communes impeccables et ambiance professionnelle assurée.
Loyer annuel Net HC : 9 000 Euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1 800 Euros HT
Bien placé et facilement accessible, ce local offre une belle opportunité de travailler dans un lieu calme et agréable pour une meilleure qualité de vie professionnelle.
Disponible immédiatement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.