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Location Bureaux 156 m²22000 Saint-Brieuc

1 800 € HT-HC/mois

138 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 154 € HT/an

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Situé à SAINT-BRIEUC, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier Saint-Michel.

Situé à SAINT-BRIEUC, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier Saint-Michel, Orpi PRO vous propose à la LOCATION :
Un local professionnel anciennement exploité par des médecins d'une surface d'environs 156m² composé de :
- 5 grands bureaux entre 14 et 17m² environ disposant chacun d'un point d'eau
- Une salle d'attente d'environs 18m²
- Un bel espace d'accueil d'environ 28m²
- 2 petite pièce de 5 et 7m² pouvant servir de stockage
- 2 WC
- 1 cave en sous-solLoyer = 1 800Euros HT HC/mois soit 21 600Euros/an
Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge preneur soit 6 480Euros HT
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cave
- Sanitaires privés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/11/2025

Référence : 22_0274

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Nombre de postes
1	Bureau Médical	156 m²	138 € HT-HC/m²/an	13

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Bureaux 156 m²22000 Saint-Brieuc

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Emplacement

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Kathy Jaulin