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Location Bureaux 176 m²9B Rue De La Porte De Buc, 78000 Versailles

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 392 € HT/an

4 105 € HT-HC/mois

280 € HT-HC/m²/an

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

AP Conseil vous propose à la location une surface ERP de 176 m2 en rez-de-chaussée. Le local se compose d'un espace d'accueil, de quatre bureaux fermés, ainsi que d'un point d'eau.
Trois places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 78_002172

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage RDC

Type Local professionnel

Surface 176 m2

Prix 49 253 €

Prix /m2 279 €

Disponibilité Eté 2026

Bat / Etage Sous-sol

Type Trois places de parking

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
RDC	Local professionnel	176 m2	49 253 €	279 €	Eté 2026
Sous-sol	Trois places de parking

Caractéristiques

ERP
Présence d'un sous-sol

Parking

Accueil

- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Etablissement recevant du public
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings sous-sol : 3
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Emplacement

9B Rue De La Porte De BucVersailles 78000

Transports

Versailles-Chantiers

100 m (soit 2 min à pied)

Versailles Chantiers

200 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

45 km (soit 49 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

5 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AP CONSEIL

4.9(37 Avis)

64 Avenue De Paris

78000 Versailles

AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.

Location Bureaux 176 m²9B Rue De La Porte De Buc, 78000 Versailles

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Santé

Enseignement

Énergie

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