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Location Local d'activités 274 m² à 1 466 m²38070 Saint Quentin Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 592 € HT/an
Taxe foncière : 17 651 €/an
À partir de
2 085 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER | SURFACES MODULABLES | PROGRAMME NEUF | SAINT-QUENTIN-FALLAVIER

Immprove vous propose un Local professionnel à louer sur Saint Quentin Fallavier avec des surfaces modulables de 1 466 m², divisibles dès 274 m², idéales pour entrepôt, atelier, stockage ou bureaux. Programme neuf, construction moderne, prêt à accueillir vos projets avec aménagement sur-mesure selon votre activité.
. Charpente métallique de toiture
. Ossature métallique de façades
. Bardage double peau
. Porte sectionnelle isolée motorisée
. Dimensions : 3.50 x 3.50 mètres
. rdc activité et mezzanine activité, bloc
sanitaire, escalier mezzanine et mur séparatif
inclus
. Aménagé = bureau mezzanine aménagé,
bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
. Surcharge d'exploitation admissible de 500
kg/m² au RDC des bureaux
. Surcharge d'exploitation admissible de 2
tonnes /m² pour l'activité
. Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 mètres
. Tarif bleu
. Alarme incendie
. Chauffage et climatisation réversible des
bureaux
. Norme RT 2012
. Vitrage anti-effraction PA5
. Affaiblissement acoustique des menuiseries
. Lanterneau de désenfumage
. Mezzanines pouvant être aménagées en
bureaux
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Surface RDC : 1102 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43 / A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11921940-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MEZActivités74Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités224Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule A2Activités298Immédiate89,91 HT/HC/m²/an12 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail commercial 3-6-9-12 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceA2
MEZActivités74Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités224Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule A3Activités298Immédiate89,91 HT/HC/m²/an12 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail commercial 3-6-9-12 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceA3
MEZActivités74Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités224Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule A4Activités298Immédiate89,91 HT/HC/m²/an12 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail commercial 3-6-9-12 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceA4
MEZActivités74Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités224Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule A5Activités298Immédiate86,55 HT/HC/m²/an12 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail commercial 3-6-9-12 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceA5
MEZActivités68Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités206Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule A6Activités274Immédiate101,1 HT/HC/m²/an12 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail commercial 3-6-9-12 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceA6
Total1 466 m²
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 74
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 224
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A2
Type Activités
Surfaces 298
Disponibilité Immédiate
Loyer 89,91 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 74
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 224
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A3
Type Activités
Surfaces 298
Disponibilité Immédiate
Loyer 89,91 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 74
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 224
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A4
Type Activités
Surfaces 298
Disponibilité Immédiate
Loyer 89,91 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 74
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 224
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A5
Type Activités
Surfaces 298
Disponibilité Immédiate
Loyer 86,55 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 68
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 206
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A6
Type Activités
Surfaces 274
Disponibilité Immédiate
Loyer 101,1 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 466 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Possibilité d'aménagement, prix nous consulter

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITE

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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