Location Commerce 176 m²14000 Caen

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
2 750 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE OU A LOUER

Develop'Immo vous propose un local commercial d'environ 176 m² situé sur la Presqu'île de Caen, au sein d'un quartier en plein développement mêlant commerces, logements et école.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement offrant une excellente visibilité, adapté à une activité commerciale ou de services. Livré brut de béton, il permet au preneur d'envisager un aménagement sur mesure selon les besoins de son activité.
La location est proposée, avec une vente également envisageable. Ce bien constitue une solution intéressante pour s'implanter dans un secteur dynamique de Caen, en lien avec le développement de la Presqu'île.
Référence : GMI0986
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : GMI0986
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
- Accès PMR
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue De La 3eme Division D'Infanterie Britannique
14200 Hérouville-Saint-Clair
Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets de location, vente et acquisition de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et locaux commerciaux. Nous proposons un conseil personnalisé à chaque étape, appuyé sur une parfaite connaissance du marché immobilier professionnel caennais. Depuis 2015, nous sommes le partenaire exclusif de JLL à Caen, garantissant une expertise locale associée à un réseau international. Nous assurons également la commercialisation des biens pour le compte de propriétaires et bailleurs, en mettant en place une stratégie de visibilité performante : diffusion sur les principaux portails spécialisés tels que Bureaux locaux, communication ciblée, prospection active et qualification des candidats. En choisissant Develop’immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une veille constante sur les opportunités immobilières à Caen et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre projet immobilier professionnel.
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