Location Commerce 38 m²51000 Chalons En Champagne

649 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 2 800 € HT
Dépôt de garantie : 1 300 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local/bureau 40m2 à louer CHALONS EN CHAMPAGNE en Hyper centre (51)

À LOUER – Local Commercial au cœur de la vie commerçante de Châlons
Emplacement N°1 à Châlons-en-Champagne
Dans la rue la plus commerçante de la ville
Une opportunité rare à Châlons !
À deux pas de la Mairie, dans une rue piétonne, à proximité immédiate d'un axe voiture très passant, et avec des places de stationnement faciles.
Ce local bénéficie d'un emplacement premium, parfait pour lancer ou développer votre activité.
Local de plus de 40 m², idéalement agencé :
• Surface commerciale de 18 m² avec vitrine de 3,20 m (visibilité maximale)
• Bureau ou réserve de plus de 13 m²
• Coin-repas d'environ 3 m²
• WC et lavabo
Convient parfaitement à une activité de service, une profession libérale ou un commerce de proximité (hors restauration).
Disponible immédiatement
Bail commercial 9 ans ou professionnel 6 ans, selon l'activité
Loyer mensuel : 650 €
Acompte sur Charges : 50 €/mois
Taxe foncière : 600 €/an (possibilité de mensualiser)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1300€
Honoraires à la charge du locataire, 2340€ HT, TVA récupérable
Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.911890
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 340932240981
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 3.2 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 2.52 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Chalons En Champagne 51000
Gare : 2 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAPIFRANCE LOISY SUR MARNE

4.9
(56 avis)

Madame Nathalie BARBOT

51300 LOISY SUR MARNE

Marne - Location Locaux commerciaux

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