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Location Local d'activités 2 242 m²69150 Decines Charpieu

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location- Activité Neuf : Décines Charpieu

Omnium vous propose à la location, au coeur de Décines, 2 256 m² de locaux, répartis au rdc avec un bâtiment de 1786 m², comprenant 2 quais et 2 portes sectionnelles de 4x4.5m, ainsi que de 1470 m² de bureau avec 110 m² au RDC et 360 m² en mezzanine.
Complétés par 27 places de parkings aérien.
Facilement accessible.
Un projet en deux phases sur 2025 et 2027 : Une possibilité d'extension de 2 463 m² livrée en 2027 sur l'avant du site.
Votre contact : Alexis MOREL
Consultant département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2027
Référence : 1334399-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 7839 mois après la signature du bail
RDCBureaux1029 mois après la signature du bail
1Bureaux3579 mois après la signature du bail
Total CelluleActivités2 2429 mois après la signature du bail
Total2 242 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Prestations industries :
Tarif jaune, 120 kVa par cellule
Dalle industrielle 3 Tonnes/m²
Alarme incendie type 4
Hors gel
Réseau gaz en attente
Bardage double peau isolé
Couverture en bac acier isolé
Eclairages extérieurs
23 places de parking (8 places par lot) + Abris vélo
Hauteur libre : 6 mètres
3 portes sectionnelles 4x4,5.
Tarif bleu
Dalle industrielle 2,5 Tonnes/m²
Alarme incendie type 4
Prestations bureaux (conforme RE2020) :
Raccordé à la fibre
Goulottes périphériques électriques
Stores screen extérieur motorisés
Faux plafond
Ventilo convecteur chaud/froid
Ventilation double flux
Sol souple
Menuiseries aluminium double vitrage
Châssis fixes donnant sur la partie industrie
Eclairage sous toiture
Surface RDC : 1885 m²
Haut. libre min. ss poutre : 9 m
Nbr de portes à quai : 2
Equipements entrepôts : 2 portes sectionnelles 4x4,5 m

Emplacement

Decines Charpieu 69150
Autoroute A43
Autoroute Rocade Est
Bus Ligne de Bus 79 arrêt Décines Beauregard
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Alexis MOREL

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com
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