Location Local d'activités 650 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Local d'activités 650 m²52 Rue Alexandre Dumas, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 9 659 €/an

5 001 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

Location bâtiment d’activités indépendant Vaulx-en-Velin terrain 2 800 m²

Découvrez à la location ce bâtiment d'activités indépendant de 650 m², installé sur un vaste terrain d'environ 2 800 m² à Vaulx-en-Velin, dans un secteur dynamique en plein développement. Sa situation stratégique permet un accès rapide au Boulevard Urbain Est, à l'autoroute A43, ainsi qu'aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements professionnels. Le site bénéficie d'une cour de déchargement, idéale pour la logistique, et propose de nombreuses prestations telles qu'un portail automatique, la fibre optique, la climatisation, un chauffage individuel au fuel et un chauffage au gaz par aérothermes dans la zone d'activité. Une porte sectionnelle électrique, un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi qu'un parking complètent l'ensemble. Profitez d'espaces verts et d'aménagements de qualité pour vos équipes et votre activité.
Bâtiment indépendant
Espaces verts
Cour de déchargement
Portail automatique
Fibre optique
Climatisation
Chauffage individuel au fuel
Chauffage au gaz par aérothermes dans la partie activité
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Parking
Plinthes périphérique
Archives
Eclairage led
Cloisonnés
Faux plafond
Puissance électrique 36 kva
Trappe désenfumage
Volet roulant
Isolation oui
Charpente métallique
Sol dalle béton résistance 1,5 T/m2
Couverture bac acier
Surface terrain 2 800 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 4 m
Situation/Transports :
Autoroute A43
Boulevard périphérique
Rocade Est
Boulevard urbain Est
Aéroport à 25 min de Lyon Saint-Exupéry
SNCF à 30 min de la gare de Lyon Part-Dieu
TCL bus ZI5 arrêt Dumas-Salengro
TCL bus 68 arrêt Dumas-Salengro

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-1340577-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Activités

Surfaces 368

Type Bureaux

Surfaces 282

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 650

Disponibilité Immédiate

Loyer 92,31 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 650 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	Activités	368
	Bureaux	282
Total Cellule	Activités	650	Immédiate	92,31 m²/an HT HC
Total		650 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Faux plafond
Vestiaire

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

52 Rue Alexandre DumasVaulx-en-Velin 69120

Transports

Vaulx-En-Velin La Soie

1 km (soit 16 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

2 km (soit 4 min en voiture)

Parc Du Chêne

2 km (soit 3 min en voiture)

Décines Roosevelt

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Brice Robert Arthur Loyd

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Location Local d'activités 650 m²52 Rue Alexandre Dumas, 69120 Vaulx-en-Velin

Location bâtiment d’activités indépendant Vaulx-en-Velin terrain 2 800 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet