Location Local d'activités 650 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Local d'activités 650 m²52 Rue Alexandre Dumas, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 9 659 €/an

5 001 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

Location bâtiment d’activités indépendant Vaulx-en-Velin avec grand terrain

Situé à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment d'activités indépendant de 650 m² est proposé à la location sur un vaste terrain d'environ 2 800 m². Idéalement positionné dans une zone en plein développement, il bénéficie d'un accès immédiat au Boulevard Urbain Est et aux principaux axes autoroutiers. La propriété dispose d'une cour de déchargement pratique pour les opérations logistiques. Les aménagements comprennent des espaces verts, un portail automatique, la fibre optique, la climatisation, un chauffage individuel au fuel, un chauffage au gaz par aérothermes dans la partie activité, ainsi que des bureaux équipés d'arrivées de lignes téléphoniques, de vestiaires et sanitaires, d'un local informatique et d'un parking. La sécurité et la fonctionnalité sont assurées par une porte sectionnelle électrique, le tri phasé, l'accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, l'éclairage LED, des cloisons, un faux plafond, une puissance électrique de 36 kva, une trappe de désenfumage, un volet roulant, une isolation, une charpente métallique, une dalle béton résistante, et une couverture en bac acier. Ce bâtiment offre un environnement de travail optimal, adapté à de nombreuses activités professionnelles, avec des prestations complètes et un cadre agréable pour vos équipes.
Bâtiment indépendant
Espaces verts
Cour de déchargement
Portail automatique
Fibre optique
Climatisation
Chauffage individuel au fuel
Chauffage au gaz par aérothermes dans la partie activité
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Parking
Plinthes périphériques
Archives
Eclairage led
Cloisonnés
Faux plafond
Puissance électrique 36 kva
Trappe désenfumage
Volet roulant
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton résistance 1,5 T m²
Couverture bac acier
Surface terrain 2800 m²
Hauteur libre maximum sous poutre 4 m
Situation/Transports :
Autoroute A43
Route Boulevard périphérique
Rocade Est
Boulevard urbain est
Aéroport à 25 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
SNCF à 30 min de la gare de Lyon Part-Dieu
TCL bus ZI5
TCL bus 68
Arrêt Dumas-Salengro

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-1340577-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Bail
	Activités	368			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
	Bureaux	282			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Total Cellule	Activités	650	Immédiate	92,31 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	3-6-9 ans
Total		650 m²

Type Activités

Surfaces 368

Type Bureaux

Surfaces 282

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 650

Disponibilité Immédiate

Loyer 92,31 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 650 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 4 m
Parking

Climatisation
Faux plafond
Vestiaire

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

52 Rue Alexandre DumasVaulx-en-Velin 69120

Transports

Vaulx-En-Velin La Soie

1 km (soit 16 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

2 km (soit 4 min en voiture)

Parc Du Chêne

2 km (soit 3 min en voiture)

Décines Roosevelt

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location Local d'activités 650 m²52 Rue Alexandre Dumas, 69120 Vaulx-en-Velin

Location bâtiment d’activités indépendant Vaulx-en-Velin avec grand terrain

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet