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Location Local d'activités 983 m² à 3 957 m²95 Route D'Heyrieux, 69800 Saint-Priest

Loyer/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location bâtiments d’activités avec nombreux stationnements à Saint-Priest

À Saint-Priest, découvrez deux bâtiments d'activités et de bureaux neufs à construire, d'une surface respective de 983 m² et 2 974 m², proposés à la location. Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A46, ces bâtiments bénéficient d'un accès rapide à l'aéroport et à la gare de Lyon Saint-Exupéry, accessibles en seulement 15 minutes. Le parc sera accessible par une seule entrée via la Route d'Heyrieux, garantissant sécurité et simplicité de circulation. Les utilisateurs profiteront de 136 places de stationnement, dont 71 en surface et 65 places mutualisées en sous-sol, exclusivement réservées aux véhicules légers. Les aménagements incluent des voiries adaptées aux poids-lourds et des cheminements modes doux. De vastes espaces paysagers et une grande surface de pleine terre viennent compléter l'ensemble pour un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Trois bâtiments d'activité et de bureaux
Surface de plancher totale de 9 825 m²
Emprise au sol de 9 100 m²
Voiries et aménagements annexes sur une surface totale de 8 237 m²
Cheminement modes doux de 1,50 m de large
Cheminement modes doux de 2,00 m de large
En sous-sol 65 places mutualisées pour les trois bâtiments
Réalisation du niveau de sous-sol limitée aux stationnements VL uniquement
Aménagements paysagers sur une emprise de 9 144 m²
Surface de pleine terre de 7 805 m² d'un seul tenant
Réalisation de 136 places de stationnement
En surface 71 places
Surface terrain 26 408 m²
Situation/Transports :
Accès direct à l'autoroute A46
Accès à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
Accès à la gare SNCF de Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
Accès aux lignes de bus Z18
Accès aux lignes de bus 30
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 9 ans
Référence : ALLY-1359033-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bâtiment AActivités2 100Nous consulter
Bâtiment ABureaux874Nous consulter
Total CelluleBâtiment AActivités2 974Nous consulter
Bâtiment BActivités725Nous consulter
Bâtiment BBureaux258Nous consulter
Total CelluleBâtiment BActivités983Nous consulter
Total3 957 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Parking
Conditions particulières à la location : Sur la base d'un bail 10 ans
- 90 euros/HT/HC/M² pour la partie activité
- 135 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux
- 145 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux cloisonnés câblés
- Parking extérieur 250 euros/HT/l'unité/an
- Parking intérieur 450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge)

Emplacement

95 Route D'HeyrieuxSaint-Priest 69800

Transports

Saint-Priest Jules Ferry

1 km (soit 15 min à pied)

Saint-Priest

2 km (soit 17 min à pied)

Cordière

2 km (soit 16 min à pied)

Esplanade Des Arts

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Priest Bel Air

2 km (soit 19 min à pied)

St-Priest Hôtel De Ville

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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