Location Bureaux 394 m²62000 Arras

5 582 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 032 € HT/an

Location Bureau Arras 62000

Immprove vous propose à Arras, ce magnifique plateau de bureaux de 394 m² dans un immeuble dernière génération. Idéalement situé à l'entrée nord de la ville, ce site offre un emplacement premium. Divers commerces et services à proximité. Les locaux, situés au 2e étage avec ascenseur desservant directement le plateau, disposent de plusieurs open space, d'une salle de réunion, d'une salle de pause avec kitchenette, d'un local technique avec baie de brassage. Nombreuses places de stationnement privatives ainsi que de plusieurs parkings gratuits aux abords des locaux. Disponibilité immédiate.
Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR desservant directement les locaux
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafond
. Sol PVC imitation Parquet
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Baie de brassage
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/10/2025
Référence : 13847400-0023L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux394 m²170 € HT-HC/m²/an20/10/2025

Emplacement

Arras 62000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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