Location Bureaux Boos - 6 annonces

A Louer - Bâtiment d'activité à Boos
À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ 360 m² – DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose à la location un bâtiment d’activité en parfait état, situé à proximité immédiate de Rouen, dans un environnement calme et fonctionnel.
Ce bien offre une surface totale de 360 m², et bénéficie d’une excellente accessibilité tant routière que par les transports en commun. Son implantation stratégique, à quelques minutes de l’aéroport et proche des commerces et services de Boos, en fait une opportunité sur le marché.
Caractéristiques principales du bien :
Surface totale : 360 m²
Rez-de-chaussée :
Entrepôt : 150 m² avec porte plainpied de 4 m × 4 m 53 (porte sectionnelle)
Bureaux : 170 m², comprenant grande salle de pause/réunion, sanitaires et douche
R+1 : 40 m² de bureaux complémentaires
État général : très bon état, prêt à l'emploi
Disponibilité : immédiate
Accessibilité & desserte:
Accès de plainpied via une grande porte sectionnelle (4 m × 4 m 53) facilitant le chargement et déchargement.
Axes routiers proches : D6014 et D491, assurant une liaison rapide avec Rouen (15 min) et les zones industrielles environnantes.
Transports en commun :
Ligne de bus 13 (réseau Nomad) reliant Boos à Rouen centre en 30 minutes environ .
Transport à la demande Filo'r, permettant des dessertes flexibles dans la commune et vers Rouen.
Proximité aéroport :
Aéroport Rouen Vallée de Seine : situé dans la commune de Boos (moins de 5 minutes en voiture).
Aéroport ParisBeauvais (BVA) : environ 75 km / 1h15 en voiture.
Environnement & services
Commune dynamique à proximité de Rouen, combinant cadre calme et activités économiques variées.
Commerces de proximité : boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché, jardinerie, restaurants.
Zone d'activités des Genêts : regroupant entreprises industrielles, artisanales et de services.
Trouvez votre futur local, entrepôt, hangar, cellule de stockage ou votre foncier dans les parcs d'activités de Rouen et de Normandie. Disponibles à la location ou à la vente, nos offres s'adaptent à vos besoins en cellules industrielles ou artisanales. Ne manquez pas nos opportunités sur les surfaces à louer ou à vendre de la Métropole Rouennaise.
Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/local-activite/normandie/

A LOUER / BUREAUX AUX NORMES PMR / BOOS
Situé sur le plateau Est de Rouen, une surface de bureaux d'environ 170 m2 (quote-part de parties commune incluses) composée de 2 bureaux, un open-space, salle de réunion, local technique au sein d'un immeuble tertiaire
14 places de stationnement
Disponible de suite
Loyer annuel HT-HC : 15 300 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 825 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Au premier étage d'un bâtiment neuf avec accès PMR, plateau de bureaux à louer d'une superficie d'environ 250m². Ascenseur, 17 places de parking privatives, bornes de recharge électrique. Plateaux lumineux, situés dans la ZA de Franqueville Saint Pierre. Division possible, à étudier selon Preneur.
Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : - Bâtiment fibré- Des bornes recharge électriques vont être installées sur le parking- Menuiseries double vitrage aluminium- Portail électrique ouvert sur les horaires de bureaux (8h30/19h) + bips, idem pour la porte du hall d'entrée- 17 places de parking- Chauffage électrique à installer par le Preneur- Sanitaires communs sur le palier- Ascenseur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A louer en rdc environ145 m² de plateau de bureaux
35 m² de parties communes (sanitaires PMR)
11 places de parking extérieures
Construction réalisée en 2015 aux normes RT2012 comprenant des bureaux sur 2 niveaux.
Prestations - équipements : A louer plateau de bureau très luminueuxsurface environ de 145m² Sol en carrelage Double vitrage et huisseries en aluSanitaires dans les parties communes11 places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Trois plateaux de bureaux à l'étage d'un immeuble neuf en R+1 situé en plein coeur d'une zone d'activité sur le plateau est à Franqueville-Saint-Pierre.
trois cellules disponibles dans un bâtiment neuf en R+1
Accès PMR
Ascenseur
Plusieurs places de stationnement
- Cellule 1 d'environ 63 m²
- Cellule 2 d'environ 130 m²
- Cellule 3 d'environ 245m2
Cuisine commune d'environ 20m2 avec micro-ondes et réfrigérateurs

Surface de bureaux d'environ 146m2
Une surface de bureaux d'environ 146m2 comprenant 3 bureaux clos, sol carrelage, chauffage électrique individuel, baie informatique, ascenseur, accès sécurisé, visio audio porte d'entrée, sanitaires communs H/F.
14 Places de parking.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC