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Location Bureaux 310 m²139 Rue Isaac Asimov, 38300 Bourgoin-Jallieu

4 134 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 000 € HT/an

Taxe foncière : 3 100 €/an

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Location Bureau Bourgoin Jallieu 38300

À seulement 3 minutes de l'entrée de l'autoroute A43 à Bourgoin-Jallieu, au coeur de la dynamique ZAC de la Maladière, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux, livré aménagé, d'environ 310 m, situé au 1er étage avec hall d'entrée privatif. Les aménagements intérieurs incluent la climatisation, des faux plafonds, ainsi que des sols et murs finis. Il vous suffira d'ajouter les cloisons intérieures selon vos besoins. La fibre optique est disponible sur place, et vous aurez la possibilité d'installer une enseigne en façade pour une visibilité optimale.
. Accès PMR
. Ascenseur
. Aménagement intérieur : Bureaux livrés déjà aménagés, équipés de climatisation, faux plafonds, et avec sols et murs finis, double vitrage, éclairage LED
. Personnalisation : Possibilité d'adapter les cloisons intérieures selon vos besoins
. Connexion haut débit : Accès à la fibre optique sur place
. Visibilité : Possibilité d'installer une enseigne en façade pour maximiser votre visibilité
. Bâtiment récent : Façade en bardage double peau, structure métallique, éclairage LED, et cour privative
. Confort : Moquette au sol, sanitaires privatifs, et ascenseur pour un accès facilité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/05/2026

Référence : 1364766-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1		Bureaux	310	Immédiate	160 m²/an/ HT/HC
Total			310 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Étage : 1

Parking

Climatisation
Double vitrage
Faux plafond
Meublé

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Parking libre au pied de l'immeuble

Emplacement

139 Rue Isaac AsimovBourgoin-Jallieu 38300

Transports

Bourgoin-Jallieu

2 km (soit 3 min en voiture)

Fort Worth

2 km (soit 3 min en voiture)

L'isle-D'abeau

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 310 m²139 Rue Isaac Asimov, 38300 Bourgoin-Jallieu

Location Bureau Bourgoin Jallieu 38300

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

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