Location Bureaux 170 m²35170 Bruz

2 785 € HT-HC/mois
197 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 300 € HT/an
Taxe foncière : 1 314 €/an

Location Bureau Bruz 35170

A 15 min de Rennes, au coeur du Campus de Kerlann, CBRE vous propose au sein d'un immeuble tertiaire récent, un plateau de bureaux d'environ 170 m² A LOUER. Les locaux offrent de belles prestations et proposent des espaces ouverts et cloisonnés. Disposant d'une climatisation double flux et étant câblés, vous pouvez investir les lieux dans l'immédiat. Une salle de réunion et des sanitaires privatifs complètent ce bien. Parkings inclus dans le loyer.
Située aux portes de Rennes, Bruz bénéficie d'un fort dynamisme économique, notamment dans le secteur tertiaire. Plus de la moitié des entreprises locales sont orientées vers les services aux entreprises, la formation, la logistique et les technologies.
Le campus de Ker Lann joue un rôle clé, attirant des entreprises innovantes et des talents dans les domaines du conseil, de l'ingénierie et de la communication.
Bruz est une commune en forte croissance, avec plus de 600 établissements actifs et près de 10 000 salariés. Le marché tertiaire y est particulièrement développé, représentant plus de 56 % des entreprises locales, notamment dans les services professionnels, technologiques et scientifiques.
Disponibilité : immédiate
Référence : 175270-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux170Immédiate
Total170 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Bureaux cloisonnés ouverts
Climatisation double flux
Salle de réunion
Accueil
Sanitaire privatif et PMR
Luminosité ++
Moquette
Prestations de qualité
4 places de parking
Immeuble indépendant

Emplacement

Bruz 35170
Transilien Ker Lann (SNCF)
Bus Arrêt à 8 min à pied
Route D177 à proximité immédiate

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Emilie CASSANI

28 Boulevard du Colombier
35000 Rennes
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
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