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Location Bureaux 278 m²35170 Bruz

3 021 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 595 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bruz 35170

Au Sud de Rennes, BRUZ, en bordure de l'axe Rennes -Redon, avec une facilité d'accès aux grands axes. Au coeur d'un environnement calme et paysagé et accessible rapidement aux commerces et commodités, CBRE vous propose des bureaux à louer d'env 278.81 m² QPPCI ( 263.30 m² privatif) en parfait état, lumineux, aménagés, cloisonnés, climatisés, disposant d'un agencement fonctionnel et de très beaux volumes. 12 stationnements privatifs
L'immeuble l'ODYSSEE entièrement rénové récemment est situé dans un environnement calme et paysagé avec sa proximité à un lac et des espaces verts, tout en bénéficiant d'accès rapide aux commodités et grands axes.
Référence : 177098-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux278,81Avril 2026
Total278,81 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble tertiaire entièrement rénové récemment
Parties communes soignées
Bureaux en parfait état
Locaux aménagés, cloisonnés
Cloisons amovibles
Agencement fonctionnel
Climatisation réversible
Espace accueil
2 grandes de salles de réunion de 30 m² chacune
3 bureaux
Un grand espace cuisine d'env 70 m²
2 espaces douches et vestiaires
Local archives
2 Issues de secours
Locaux câblés
Faux plafonds dalles leds
Sanitaires communs
Service de restauration disponible le midi dans l'immeuble
12 places de parking privatives
Immeuble indépendant
Surface RDC : 278,81 m²

Emplacement

Bruz 35170
Bus Corbières (57, 157) Cicé Blossac (91) Gavrinis (57)
Transilien Bruz (Halte SNCF)
Route Axe Rennes - Redon
Aeroport Aéroport Rennes St Jacques de la Lande

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE RENNES

Elodie GAUTIER

28 Boulevard du Colombier
35000 Rennes
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
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