Location Bureaux 115 m²34170 Castelnau-le-Lez

1 581 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Castelnau-le-Lez 34170

MONTPELLIER EST - PARC EUREKA EXTENSION - ISLAND FACTORY - BUREAUX A LOUER
Au sein du Parc Eurêka Extension, sur la commune de Castelnau Le Lez, découvrez ce lot de bureaux à louer de 115 m², au R+1 de l'immeuble ISLAND FACTORY, disponible immédiatement.
LOCATION DE BUREAUX - ISLAND FACTORY - MONTPELLIER EST - EUREKA EXTENSION
Au sein du Parc Eurêka Extension, découvrez ce lot de bureaux à louer, disponible immédiatement.
Le lot, d'une superficie de 115 m² bénéficie d'un environnement de qualité, au sein de Island Factory, immeuble de standing très bien entretenus et lumineux.
Prestations du R+1 - 115 m² : banque d'accueil, spots encastrés et pavé led, moquette, cloisons amovibles vitrées tout hauteur, climatisation réversible via réseau chaleur urbain, kitchenette pouvant être créée
Le lot bénéficie également de deux stationnements en sous-sol.
DISPONIBILITE IMMEDIATE !
L'extension du Parc Eurêka se développe sur plus de 20 hectares alliant bureaux, commerces et logements. Ce quartier dynamique a été imaginé pour améliorer la qualité de vie professionnelle et personnelle de ses occupants grâce à de nombreux services et un juste équilibre entre habitation, bureaux et commerces.
En intégrant l'agriculture urbaine par le biais de vergers, de maraîchages et de bassins hydrauliques végétalisés, le quartier se positionne comme un véritable poumon vert dans lequel il est agréable de s'implanter. La tertiairisation du parc a débuté avec Work'City (2019), Island Factory (2020) et se poursuit avec les projets Intens'Ité, Infiny et Movimento.
ACCESSIBILITES :
A 2 km du centre-ville
A9/A709 à 10 minutes
Gare Sud de France à 5 minutes
Bus-tram au pied du site, Ligne A, fréquence toutes les 15 minutes
Piste cyclable au pied du site
Gare Sud de France à 10 minutes et Gare Saint-Roch à 15 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2536077
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Certification : Certification : Good
Bus : n°9 et 37; Bustram Ligne A au pied de l'immeuble
Tramway : L2 "la Galline" à 20 min
Desserte routière : A9/A709 à 12 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 min
Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 10 min, Saint Roch à 15 min
Catégorie ERP : 5
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : intérieurs et extérieurs
Production climatisation : Réseau urbain
Distribution climatisation : réseau urbain
Crèche : à proximité
Espaces Co-working : en face de l'immeuble
Fitness : à proximité
Terrasses - jardins : accessible en R+1
Enseignes à proximité : commerces en pied d'immeuble
Autre élément : Jardin en coeur d'îlot accessible ainsi qu'une terrasse
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés Cloisons amovibles vitrées tout hauteur
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Et pavés LED
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : collectif / privatif
Autre élément bureau : Toiture en panneaux solaires
Autre élément bureau : Kitchenette pouvant être créée

Emplacement

Castelnau-le-Lez 34170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mr Rodolphe Chevallier

26 allée Jules Milhau
34265 Montpellier Cedex 02
Installée à Montpellier depuis 1986, l'agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de.
Actuellement, 7 collaborateurs (dont 3 seniors) sont en charge des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocier, louer ou acheter votre espace de bureau, commerce ?
De l'identification de vos besoins en passant par la recherche de nouveaux locaux, jusqu'à la recherche de l'emplacement de vos postes de travail, l'équipe de Montpellier trouvera la réponse la mieux adaptée à vos exigences et vous accompagnera à chaque étape.
L'agence couvre l'ensemble de l'agglomération :
du centre historique aux nouveaux quartiers d'Odysseum et de Port Marianne, ainsi que aux quartiers d'affaires comme Garosud, Toury et la ZI du Salaison. Le groupe est également présent en dehors de Montpellier dans des villes alentours telles que Béziers, Nîmes et Perpignan."
Voir tous les bureaux à louer à Castelnau-le-Lez

Contacter l'agence

Customer logo
BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU