Location Bureaux 100 m² à 575 m² - Photo 1

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Location Bureaux 100 m² à 575 m²2 Rue Des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

À partir de

833 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 485 €/an

Location Bureau Chenôve 21300

Au cœur de la zone d'activité mixte des Portes du Sud, ces bureaux font partie d'un plus grand complexe mixte de locaux d'activités. Une superficie de 575 m² environ développée se décompose comme suit : - Bureaux/salle d'exposition au rez-de-chaussée : 230 m² environ (divisibles) - Bureaux en R+1 : 345 m² environ. Les locaux peuvent être pris dans leur ensemble ou divisés à partir de 100 m².

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	100 m²	100 € HT-HC/m²/an	31/12/2025
1	Bureaux	100 m²	100 € HT-HC/m²/an	31/12/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

2 Rue Des Frères MontgolfierChenôve 21300

Transports

Chenôve Centre

2 km (soit 17 min à pied)

Carraz

2 km (soit 18 min à pied)

Le Mail

2 km (soit 3 min en voiture)

Valendons

3 km (soit 4 min en voiture)

Bourroches

3 km (soit 4 min en voiture)

Dijon

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !

Location Bureaux 100 m² à 575 m²2 Rue Des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

Location Bureau Chenôve 21300

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Sport

Énergie

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Aurélie Mestanier