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Location Bureaux 558 m² à 4 076 m²Europlaza, 20 Avenue André Prothin, 92400 Courbevoie

Charges locatives : 393 171 € HT/an
À partir de
18 135 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, EUROPLAZA

Bureaux à louer - Quartier La Défense :
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble Prime de La Défense, une tour emblématique du quartier d'affaires.
Les bureaux ont été entièrement rénovés et disposent de toutes les prestations (fibre optique, faux plancher, faux plafond, climatisation, etc.)
L'immeuble offre des prestations de haute qualité : RIE, restaurant business, cafétéria/épicerie, auditorium, salles de réunions mutualisées, fitness center, parvis végétalisé, 3 300m² de jardin.
Des places de parkings sécurisées sont disponibles au sein de l'immeuble. Parking privé à la tour Europlaza.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 149153-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 15
Bâtiment Immeuble A
Type Bureaux
Surfaces 558
Loyer 460 HT/HC/m²/an
Étage RdJardin
Bâtiment Immeuble A
Type Bureaux
Surfaces 1 740
Loyer 390 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment Immeuble B
Type Bureaux
Surfaces 932
Loyer 450 HT/HC/m²/an
Étage RdPatio
Bâtiment Immeuble B
Type Bureaux
Surfaces 846
Loyer 420 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 800 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 4 076 m²
Étage 184 Parking(s) intérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
15Immeuble ABureaux558460 HT/HC/m²/an
RdJardinImmeuble ABureaux1 740390 HT/HC/m²/an
3Immeuble BBureaux932450 HT/HC/m²/an
RdPatioImmeuble BBureaux846420 HT/HC/m²/an
Parkings-1 800 HT/HC/U/an
Total4 076 m²
184 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : ERP possible
Immeuble IGH W2
Capacitaire : 1p/11 m² (120 personnes par plateau)
Taille étage courant : 1 300 m² environ
Parvis végétalisé
Jardin de 3 300m²
Hôtesses d'accueil
RIE rénové (SERENEST)
Restaurant Lounge Business
Cafétéria/snacking
Salles de réunion mutualisées (24 personnes, 18 personnes, 12 personnes)
Salon privés
Auditorium de 169 places
Fitness center
Osthéo-kinésithérapeute dans l'immeuble
PC sécurité 24/7
Parking privé sécurisé
Plateaux entièrement rénovés
Surfaces divisibles à la carte (minimum 500m²)
Climatisation - Ventilo convecteur en faux plafond
Faux plancher
HSP : 2.60m
Surfaces sprinklées
Fibre optique
Pour le RdJ, le bailleur pourra réaliser des travaux de transformation en bureaux ou participer financièrement auxdits travaux
ERP3 au RdJ
Surface RDC : 2586 m²

Emplacement

20 Avenue André ProthinCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Europlaza

Transports

La Défense

700 m (soit 8 min à pied)

Esplanade De La Défense

800 m (soit 9 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

800 m (soit 10 min à pied)

Faubourg De L'arche

900 m (soit 10 min à pied)

Courbevoie

1 km (soit 13 min à pied)

Pont De Neuilly

1 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
16 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Frédéric Ferreira

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