Location Bureaux 142 m² à 12 859 m²Tour First, 1 Place Des Saisons, 92400 Courbevoie

À partir de
18 993 € HT-HC/mois
440 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 189 € HT/an

Location Bureau Courbevoie 92400

  • Auditorium
  • Grande façade
  • Environnement premium
La tour First a été l'un des projets de rénovation les plus exceptionnels de La Défense.
Il a d'abord remplacé l'ancienne tour Axa, en augmentant sa hauteur de 50 mètres, créant une silhouette élancée sur les toits de Paris et marquant l'entrée du quartier des affaires. Ce bâtiment s'intègre dans son environnement grâce à l'introduction de zones piétonnes et à sa forte identité architecturale. Les défis techniques de ce projet tournaient autour de la démolition et de la reconstruction du noyau central ainsi que de l'élargissement des plaques de plancher existantes. Au cours du processus de conception, une attention particulière a été portée au bien-être des futurs occupants du bâtiment. Les espaces des niveaux inférieurs ont été réorganisés, le hall d'entrée rénové et les circulations rationalisées. Les façades opaques ont été remplacées et laissent désormais entrer la lumière naturelle dans les espaces de travail tout en offrant une vue panoramique sur la capitale. Les terrasses et les jardins des étages supérieurs offrent des espaces de divertissement extérieurs. Ce projet a obtenu les certifications HQE Construction, HQE Exploitation, LEED Gold et BREEAM Inuse.
La première phase de 40 étages et de 189 mètres de haut a été achevée en 1974 et comportait une façade en aluminium et des fenêtres à double vitrage qui contrastaient avec des tons de pierre de couleur bronze.
La forme originale en étoile à trois branches du bâtiment symbolisait la fusion de trois compagnies d'assurance en une seule, l'Union des Assurances de Paris.
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : 13/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Bureaux1793 m²400 € HT-HC/m²/an49
Bureaux1965 m²400 € HT-HC/m²/an54
Bureaux1335 m²400 € HT-HC/m²/an37
Bureaux1959 m²450 € HT-HC/m²/an53
Sous-solBureaux142 m²142 € HT-HC/m²/an4
Rez-de-chausséeBureaux1216 m²350 € HT-HC/m²/an33
4Bureaux1967 m²400 € HT-HC/m²/an54
6Bureaux518 m²440 € HT-HC/m²/an14
10Bureaux1964 m²54

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1974

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Place Des SaisonsCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Tour First

Transports

Esplanade De La Défense

800 m (soit 3 min à pied)

Courbevoie

2 km (soit 18 min à pied)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 18 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 18 min à pied)

La Défense

2 km (soit 15 min à pied)

Nanterre-La-Folie

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont De Neuilly

3 km (soit 8 min à pied)

Bécon Les Bruyères

3 km (soit 6 min en voiture)

Puteaux

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
15 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Marion Castanier

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