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Location Bureaux 694 m²Tour Emblem, 7 Allée De L'Arche, 92400 Courbevoie

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 223 € HT/an
Loyer/mois : Nous consulter

Location Bureau Courbevoie 92400

  • Immeuble restructuré avec prestations premium et rooftop
  • Large offre de services (coworking, fitness, business center, restauration)
  • Bâtiment connecté et sécurisé avec infrastructures modernes
Immeuble restructuré et certifié secteur Courbevoie La Défense
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble entièrement repensé, dans un environnement privilégié de La Défense et de Courbevoie. Restaurants, commerces et terrasses au pied de l'immeuble.
Emblem dispose des labels et certifications Breeam very good, Wiredscore gold, R2S et Smart score silver.
Tout a été réalisé pour créer un cadre de travail Prime : un hall d'accueil aux codes hôteliers, 3 espaces de restauration, un bar à jus, un espace coworking, des salles de réunion mutualisées, une conciergerie, des espaces de repos et de jeux, un espace fitness / wellness, un rooftop aménagé pouvant accueillir 200 personnes.
Les étages proposent des vues imprenables et sont dotées de faux plancher, faux plafond pour faciliter les aménagements.
Enfin, tout a été pensé pour répondre à toutes les mobilités : parkings voitures, 2 roues, vélos et bornes électriques.
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 4e étage
Nombre de postes 19 - 58
Surface 694 m²
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceType de bienDisponibilité
4e étage19 - 58694 m²BureauImmédiate

Ce plateau de bureaux de 694 m², en excellent état, est entièrement aménagé et principalement organisé en open space afin de favoriser la flexibilité des implantations. La surface est immédiatement exploitable et peut accueillir entre 19 et 58 collaborateurs selon l’organisation retenue. Les prestations techniques incluent un système de sécurité, une ventilation et un chauffage centralisés ainsi qu’une accessibilité PMR complète.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 6 ans
  • Charges locatives : 91,1 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Alarme
  • Sécurité incendie
  • Plateau modulable et facilement aménageable
  • Prestations techniques complètes
  • Surface immédiatement exploitable

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2002

Services

  • Salle de sport
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

7 Allée De L'ArcheCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Tour Emblem

Transports

Faubourg De L'arche

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
17 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Rose Marie Senghor

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