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Location Bureaux 634 m²Bâtiment ouest, 11 Avenue Dubonnet, 92400 Courbevoie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 040 € HT/an
14 529 € HT-HC/mois
275 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Courbevoie 92400

  • Ensemble de deux bâtiments rénovés
  • Proche transports en commun
  • Proche commerces et services
Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier rénové en R+9, non IGH, situé à deux pas de Paris et de La Défense. Cet ensemble, composé de 2 bâtiments, offre une surface totale de près de 20 000 m², divisible à partir de 634 m² pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. De nombreux services de qualité sont disponibles pour les locataires : restaurant interentreprises (RIE), cafétéria, salle de conférence, salles de réunion, et bien plus encore. Un lieu idéal pour allier confort et productivité au sein d'un environnement moderne et dynamique. Nous contacter pour tout complément d'information.
Les prestations proposées sont de grandes qualités : RIE, gardiennage, salles de conférences, salons "VIP", archives, +500 places de parkings...
Type de contrat : 6 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 634 m²
Loyer 275 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC634 m²275 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace situé au rez-de-chaussée du bâtiment Ouest bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement lumineux et confortable. L’accès PMR est garanti, et les installations techniques incluent un faux plafond avec câblage intégré, un plancher technique ainsi qu’un système de climatisation performant. Les locataires profitent également d’une connexion fibre optique et d’un réseau Wi-Fi fiable. L’espace est pensé pour offrir flexibilité et confort, avec des zones communes permettant l’organisation de réunions ou d’événements professionnels. Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier rénové en R+9, non IGH, situé à deux pas de Paris et de La Défense. Cet ensemble, composé de 2 bâtiments, offre une surface totale de près de 20 000 m², divisible à partir de 634 m² pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. De nombreux services de qualité sont disponibles pour les locataires : restaurant interentreprises (RIE), cafétéria, salle de conférence, salles de réunion, et bien plus encore. Un lieu idéal pour allier confort et productivité au sein d'un environnement moderne et dynamique. Les prestations proposées sont de grandes qualités : RIE, gardiennage, salles de conférences, salons "VIP", archives, +500 places de parkings...

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 60 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Bureaux rénovés
  • Accès PMR
  • Parking intérieur disponible

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1974

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

11 Avenue DubonnetCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Bâtiment ouest

Transports

Bécon Les Bruyères

1 km (soit 11 min à pied)

Courbevoie

1 km (soit 13 min à pied)

Les Fauvelles

2 km (soit 3 min en voiture)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 3 min en voiture)

Charlebourg

2 km (soit 3 min en voiture)

Pont De Levallois - Bécon

2 km (soit 5 min en voiture)

Esplanade De La Défense

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Rose Marie Senghor

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