76 563 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an
Honoraires : Nous consulter. TVA au taux légal

Location Bureau Courbevoie 92400

La Tour Alto, répartie sur R+37, bénéficie d'une forte visibilité le long du Boulevard Urbain. Architecte : Interfaces.Architecte d'interieur : Philippe NUEL. Certifications Breeam 2009 « Excellent », cible Outstanding, Thermique : RT2012 -40%, BBC : label Effinergie et HQE Exceptionnel.
Située à l'entrée de La Défense, Alto bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. A pied, à vélo, en transports en commun, en voiture, et demain en bateau ou en téléphérique...la question n'est pas d'y aller mais de choisir par quel moyen.
Avec 2 000 m² de parvis aménagés, végétalisés et ouverts, le socle d'Alto est une interface unique avec la ville.
Pouvant accueillir une offre de restauration nomade et des événements, elle est au quotidien un point de convergence reliant les collaborateurs. Un lieu de vie complet abritant également le commerce Alto, accessible depuis le parvis et la tour, et pouvant compléter l'offre de restauration ou afficher les couleurs d'un flagship innovant.
Avec 2 accès situés au RDC et au R+1, avec une Grande Rue verticale desservie par huit ascenseurs double-deck sans rupture de charge, avec un système de gestion de trafic dernière génération, Alto réinvente la verticalité et la sublime avec fluidité et efficacité. Une gestion des déplacements optimisée, en termes de performance, de trafic, de rendement et d'économie d'énergie, même lors des pics d'affluence. Une maîtrise optimum qui vous emmène au sommet !
Alto est la première tour à La Défense de cette hauteur où l'ensemble des ascenseurs desservent chacun des étages, sans rupture entre étages hauts et étages bas. Avec cette innovation, Alto devient ainsi le premier campus vertical, au sein duquel les équipes communiquent sans efforts, tout en profitant des vues exceptionnelles qu'offre une tour.
Le design intérieur d'Alto a été imaginé autour de deux notions essentielles : la fluidité et le bien-être. Formes naturelles, omniprésence de la lumière et soin particulier apportés aux espaces collaboratifs sont les emblèmes de cette double philosophie.
Une tour iconique, indépendante et humaine
Une façade double peau respirante en écailles
La tour bénéfice de son propre parvis
Un parking privé accessible directement depuis le circulaire (avec 41 places VL et 6 places VIP, 46 places deux-roues et 269 places vélos).
370 places de parkings supplémentaires au parking public
150 mètres de hauteur
37 étages
Etage courant de 1 200 à 1700 m² de surface utile
Capacité sécuritaire : 4 600 personnes (3 810 postes de travail)
Une hauteur libre de 2,8 mètres
Terrasses accessibles aux R+36 et R+37 (340 m²)
Découvrir le site Alto >
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2100269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
ALTOTOUR ALTOBureaux321875.00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Certification : Certification : HQE Exceptionnel
Métro : M1 Esplanade de la Défense
RER : A Coeur transport
Bus : Oui
Tramway : T2
Gare : station "La Défense"
Effectif théorique : 4600 personne(s)
Immeuble : Oui
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 370 Places à proximité
IGH / Code du travail : IGH
Distribution climatisation : Poutre froide
Auditorium : 210 Places au R+5
Restauration : 5 espaces de restauration
Cafétéria : 2 au RDC et R+1
Complexe Salle de réunion : Oui
Conciergerie : Oui
Fitness : et Wellness au R+23
Terrasses - jardins : au R+36 et R+37
Autre élément : Skylounge au R+37
Autre élément : Business center au R+5
Gestion technique centralisée : Oui
Groupe Electrogène : 2 de 2.200 kVA chacun
Trame de façade : 1,40 mètre(s)
Faux plancher : 10,00 cm plénum
Aire de livraison : + accès VIP et taxis

Emplacement

4 Place des SaisonsCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : TOUR ALTO

Transports en commun

Alsace

99 m (soit 1 min à pied)

bus1747324

Esplanade de la Défense

207 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

19 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mr Emmanuel Graet

50, cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
BNP Paribas Real Estate, N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise en France.
Vous souhaitez trouver de nouveaux bureaux avec le meilleur emplacement pour votre société ? Le siège social idéal ? Rationaliser vos coûts ?
Trouver de nouvelles opportunités d’investissement ? Vendre un immeuble ou un portefeuille de biens ?...
Bureaux, plateformes logistiques, entrepôts, locaux d'activité, commerces : nous vous accompagnons dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné.
Fidèles à nos convictions, nous sommes prêts à vous apporter tous nos conseils et propositions pour suivre et anticiper les mutations de l’immobilier vers plus de services, plus de flexibilité, plus de respect de l’environnement, sans oublier les nouveaux modes de travail.
Au travers de nos équipes, présentes dans 25 villes, et près de 4 500 offres actuellement disponibles sur toute la France, nous mettons tout en oeuvre pour répondre à votre besoin en immobilier d'entreprise.
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