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Location Bureaux 1 722 m²TOUR TRINITY, 4 Avenue de la Division Leclerc, 92400 Courbevoie La Défense

78 925 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : Nous consulter. TVA au taux légal

Location Bureau Courbevoie La Défense 92400

Trinity bénéficie d’une localisation idéale au cœur de la Défense à proximité immédiate du CNIT et du hub "Cœur Transport".
Des liaisons piétonnes facilitent la circulation entre les parvis de la Coupole et du CNIT, dont certaines pour les personnes à mobilité réduite.
Facilement accessible, en voiture, avec parking et dépose VIP / taxi au pied de la Tour.
Nous vous proposons au 1er étage de la tour, un plateau plug & play bénéficiant d'un aménagement haut de gamme.
Un immeuble dessiné par Cro & Co Architecture bénéficiant de l'emplacement le plus central de La Défense (transports en commun, accessibilité voiture, commerces, hôtel, centre de conférence )
Une expérience de travail exceptionnelle : espaces de restauration ouverts sur l'extérieur, 25ème étage mutualisé avec fitness et auditorium panoramique,
Services de grande qualité et en fonctionnement
Homogénéité des locataires de l'ensemble immobilier
Ouvrants de façade et espaces extérieurs privatifs à chaque étage
Hauteur libre filante de 2,80m
Grande luminosité dans les parties communes, espaces de bureaux et CHC
Contraintes IGH gommées : noyau en façade, contraintes coupe-feu rendues invisibles
Places de parkings voitures et 2 roues disponibles
Dépose Vip et taxi au pied de la tour
Certifications environnementales obtenues à des niveaux exceptionnels BREEAM niveau « Excellent », et HQE « Exceptionnel » : Trinity est la première tour de bureaux à atteindre le niveau « très performant » sur l'ensemble des quatorze cibles
bureaux à louer.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2100517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2100517/1.TOUR TRINITYBureaux41722.00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Certification : Certification : excellent et HQE Exceptionnel
Métro : M1 La Defense
RER : A
Bus : Oui
Gare : Saint Lazare
Autre desserte : Eole - Grand Paris
Etat des locaux : Neuf
Auditorium : Oui
Restauration : 3 restaurants
Fitness : Oui
Terrasses - jardins : 1 500m² de terrasses et loggias arborées
Fenêtres : ouvrants de façade
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Aire de livraison : Oui

Emplacement

4 Avenue de la Division LeclercCourbevoie La Défense 92400
Nom de l'immeuble : TOUR TRINITY

Transports en commun

La Défense

218 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne U

Faubourg de l'Arche

421 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Ouest IDF < 5000 m² (BOIDF)

Mr Lionel Famin

50, cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
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