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Location Bureaux 195 m²38130 Échirolles

2 844 € HT-HC/mois

175 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 315 € HT/an

Location Bureau Echirolles 38130

Immprove vous propose à la location dans un immeuble grand tertiaire standing sur la commune d'Echirolles Ces bureaux neufs et modernes situés au 3ème étage de l'immeuble tertiaire de qualité Le Rayon Vert sont dans un secteur idéal offrir un espace de bien-être au travail. Environnement : Une ville dynamique qui est en constante évolution. Proche de grandes zones commerciales telles que Grand'Place, Comboire, de zones d'activités avec cinéma, commerces, restaurants et de pôles santé public/privé. Accessibilité : Immeuble au carrefour de grands axes routiers (autoroute, rocade sud et Cours de la Libération)Ce secteur est bien desservi, proche de tous types de transports, du tram A, de plusieurs lignes de bus ainsi que des pistes cyclables.
. Immeuble moderne
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Jardin paysager
. Cour privative
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute A480
Route A proximité immédiate de l'échangeur du Rondeau
Route Accès rapide sur le Cours Jean Jaurès et le Cours de la Libération
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30%.
2 Emplacements de parkings en sous-sol : 1000 euros an unitaire

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/04/2026

Référence : 14224970-0020L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
3		Bureaux	195	Immédiate
Total			195 m²

Emplacement

Échirolles 38130

Transports

Échirolles, Marie Curie

600 m (soit 4 min à pied)

Échirolles, La Rampe - Centre-Ville

800 m (soit 4 min à pied)

Échirolles, Auguste Delaune

1 km (soit 8 min à pied)

Échirolles, Denis Papin

1 km (soit 13 min à pied)

Échirolles, Echirolles Gare

1 km (soit 10 min à pied)

Echirolles

2 km (soit 11 min à pied)

Échirolles

2 km (soit 10 min à pied)

Pont-De-Claix L'étoile

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont-De-Claix Tag Mairie

4 km (soit 7 min en voiture)

Pont-De-Claix

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE GRENOBLE

4.5(6 Avis)

22 Chemin Du Vieux Chene

38240 Meylan

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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