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Location Bureaux 195 m²RUE DE LA VISCOSE, 38130 Echirolles

2 844 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 315 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Echirolles 38130

Immprove vous propose à la location dans un immeuble grand tertiaire standing sur la commune d'Echirolles Ces bureaux neufs et modernes situés au 3ème étage de l'immeuble tertiaire de qualité Le Rayon Vert sont dans un secteur idéal offrir un espace de bien-être au travail. Environnement : Une ville dynamique qui est en constante évolution. Proche de grandes zones commerciales telles que Grand'Place, Comboire, de zones d'activités avec cinéma, commerces, restaurants et de pôles santé public/privé. Accessibilité : Immeuble au carrefour de grands axes routiers (autoroute, rocade sud et Cours de la Libération)Ce secteur est bien desservi, proche de tous types de transports, du tram A, de plusieurs lignes de bus ainsi que des pistes cyclables.
. Immeuble moderne
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Jardin paysager
. Cour privative
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute A480
Route A proximité immédiate de l'échangeur du Rondeau
Route Accès rapide sur le Cours Jean Jaurès et le Cours de la Libération
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14224970-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux195Immédiate
Total195 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30%.
2 Emplacements de parkings en sous-sol : 1000 euros an unitaire

Emplacement

RUE DE LA VISCOSEEchirolles 38130

Transports en commun

Le Pont-de-Claix, l'Etoile

1603 m (soit 21 min à pied)

TramwayA

Pont-de-Claix l'Étoile

1629 m (soit 22 min à pied)

2425

Échirolles, la Rampe - Centre-Ville

1686 m (soit 22 min à pied)

TramwayA

Seyssins, le Prisme

1721 m (soit 23 min à pied)

TramwayC

Échirolles, Marie Curie

1731 m (soit 23 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove GRENOBLE

4.3
(5 avis)
22 Chemin du Vieux Chêne
38240 Meylan
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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