Location Bureaux 182 m²12 Rue Barbès, 92300 Levallois-Perret

Bureaux à louer en exclusivité Surface 182 m²- 19 postes de travail. Le bien est situé à Levallois-Perret à limite de Neuilly-sur-Seine. Proche de Porte de Champerret, la station de métro Anatole France ligne 3 et lignes de bus 93 desservant Saint Lazare et le 174 Neuilly et La Défense. 5ème et dernier étage. Bureaux entièrement aménagés et rénovés avec bureaux individuels et salle de réunion. Excellent éclairage naturel. 19 postes de travail avec mobilier inclus. Coin café / cuisine. Double terrasse. Climatisé. Hall d’entrée. Accès par digicode et interphone. Ascenseurs. Sanitaires privatifs. Parking en sous-sol. LOTS DISPONIBLES À louer :1 lot de bureaux disponible 31 mai 2026. Loyer 400 Euros HT HC par m² par an. Charges 55 Euros HT par m² par an. Taxe foncière 31.15 Euros HT par m² pan an. Taxe Bureaux 25.77 Euros HT par m ² par an. Double terrasse. 4 places de parking privatives. 1 200 Euros HT /U/an CONDITIONS JURIDIQUES Bail dérogatoire 2 ans. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC. Paiement trimestriel par avance. TVA 20%. Indexation ILAT. HONORAIRES 10% HT HC du Loyer Annuel à la charge du Preneur. Loyer Annuel 72 840 Euros HT HC Loyer Trimestriel 18 210 Euros HT HC

• Frais d’agence : 7284 €
• Convient pour 5 à 16 personnes
• Charges locatives : 0,03 €/m²/an
• Dépôt de garantie : 18210 €
• Espace en excellent état