Location Bureaux 88 m² à 476 m²11 Rue Du Tanin, 67380 Lingolsheim

À partir de
881 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 857 € HT/an

Location Bureau Lingolsheim 67380

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux au rez-de-chaussée et au 1er étage dans le parc des Tanneries à Lingolsheim. Certains lots ont été refaits à neuf et sont en open-space. Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, et un parc arboré contribue à créer un environnement de travail agréable.
ERP : Catégorie non définie
. Bureaux cloisonnés, open space
. Faux plafonds
. Sol moquette
. Murs peints
. Luminaires encastrés
. Eclairages Led ou néons
. Chauffage électrique, climatisation
. Sanitaires
Surface RDC : 217,7 m²
Situation/Transports :
SNCF Strasbourg - Roethig 4 mn
Bus Ligne C1 - 1 - 45
Route 9 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/10/2025
Référence : 13948490-0027L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+151Bureaux136,6Immédiate120 m²/an HT HC
R+151Bureaux122Immédiate120 m²/an HT HC
RDC51Bureaux128,8Immédiate120 m²/an HT HC
RDC51Bureaux88,9Immédiate120 m²/an HT HC
Total476,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

11 Rue Du TaninLingolsheim 67380

Transports

Strasbourg Roethig

700 m (soit 7 min à pied)

Lingolsheim Tiergaertel

800 m (soit 8 min à pied)

Lingolsheim Alouettes

1 km (soit 10 min à pied)

Elmerforst

2 km (soit 3 min en voiture)

Bohrie

2 km (soit 3 min en voiture)

Lingolsheim

2 km (soit 17 min à pied)

Wihrel

3 km (soit 4 min en voiture)

Graffenstaden

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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