Location Bureaux 225 m² à 1 151 m²54710 Ludres

À partir de
1 500 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 208 € HT/an
Taxe foncière : 11 855 €/an

Location Bureau Ludres 54710

Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un ensemble immobilier idéalement situés au sein du Dynapôle de Ludres, plusieurs lots à usage de stockage accompagnée de bureaux répartis de la manière suivante :
Lot 1 (274 m² environ en RDC) : 82 m² de bureaux, 192 m² de dépôt et 6 places de stationnement (disponibilité : 31 janvier 2024)
Lot 2 (306 m² environ en RDC) : 78 m² de bureaux, 227 m² de dépôt et 6 places de stationnement (disponibilité : octobre 2023)
Lot 3 (346 m² environ en RDC) : 193 m² de bureaux, 153 m² de dépôt et 6 places de stationnement (disponibilité : décembre 2023)
Lot 4 (225 m² environ en RDC) : 80 m² de bureaux, 145 m² de dépôt et 6 places de stationnement (disponibilité : à définir)
Locaux accompagnés de portes sectionnelles, de parking, d'un accès plain-pied, d'une proximité immédiate de l'A330, des transports en commun et des services de restauration.
Référence : BL-NY42399L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Parking privatif (6 places par lot)
HSP : 4 m
Porte sectionnelle
A proximité immédiate des transport en commun
A proximité immédiate de l'A330
Chauffage électrique
Skydome
Local social
Faux plafond
Salle de réunion
Plinthes périphériques
Bardage double peau
Sanitaires
Toiture isolée
Parquet

Emplacement

Ludres 54710
A 9 km de Nancy
A 56 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A33 sortie Fléville/Ludres
TER ligne Nancy - Pont-St-Vincent - Contrexéville - Merrey
Bus ligne 14

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLORENT JACQUES

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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