Location Bureaux 324 m² à 745 m²Lavoisier, Rue Léonard De Vinci, 91300 Massy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 136 € HT/an
À partir de
5 400 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Massy 91300

5 bâtiments de bureaux et 2 bâtiments de service
Au coeur du Quartier Atlantis - Le Campus Eiffel de Massy certifié HQE Excellent, vous propose des bureaux de standing récents. Profitez d'un cadre de travail unique avec rooftop permettant d'organiser des événements privatifs, jardin paysager et de nombreux services sur site pour faciliter le quotidien de vos équipes.
A proximité de la gare de Massy RER B & C et TGV.
Sécurité physique / vidéo surveillance et contrôle d'accès
Parking : 1 place pour 40 m²
L'immeuble Celsius offre les services suivants : RIE, Cafétéria, restaurant, mini boutique, conciergerie connectée, business center (7 salles de réunion), et roof top
Système climatisation/chauffage : PAC
Bureaux en étage cloisonnés - très bon état
Luminaires led liaison GTB
Faux-plancher/faux-plafond
Blocs sanitaires privatifs ou en pc selon les lots et la division
Lot RDC : accès direct sur l'extérieur
Lot commerce : pas de restauration (commerce de services)
Effectif sécuritaire : 1/10 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 20
Route Nationale 188
Tgv TGV Gare de Massy
RER Massy-Palaiseau (Ligne B, Ligne C)
Tram Massy Europe (Ligne T12)
Bus Léonard de Vinci (Ligne 319)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1186109-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment PASCAL LOT 1.1
Type Bureaux
Surfaces 421
Disponibilité août 2026
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LAVOISIER LOT C2
Type Bureaux
Surfaces 324
Disponibilité Sous option
Loyer 200 m²/an HT HC
Bâtiment PASCAL
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 300 U/an HT HC
Bâtiment LAVOISIER
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 300 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 745 m²
Étage en sous-sol en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1PASCAL LOT 1.1Bureaux421août 2026200 m²/an HT HC
1LAVOISIER LOT C2Bureaux324Sous option200 m²/an HT HC
PASCALParkings-1 300 U/an HT HC
LAVOISIERParkings-1 300 place/an HT HC
Total745 m²
en sous-sol en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges incluent la gestion technique et le multi tech, l'eau froide, le gardiennage, l'électricité des PC, les contrôles règlementaires, entretien nettoyage PC + entretien divers et espaces verts. L'électricité privative n'est pas incluse

Emplacement

Rue Léonard De VinciMassy 91300
Nom de l'immeuble : Lavoisier

Transports

Massy - Palaiseau

800 m (soit 9 min à pied)

Massy Tgv

800 m (soit 9 min à pied)

Massy Europe

800 m (soit 9 min à pied)

Massy-Palaiseau

900 m (soit 11 min à pied)

Champlan

3 km (soit 7 min en voiture)

Longjumeau

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Hugo Faugeras

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