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Location Bureaux 1 647 m²Marie-Louise Paris, 10-14 Rue Jean Bart, 91300 Massy

26 764 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 100 072 € HT/an

Location Bureau Massy 91300

À Massy, 10-14 rue Jean Bart, au coeur du quartier Atlantis et face au parc Ampère, bureaux à louer de 1 647 m² au sein de l'immeuble Marie-Louise Paris .
Cet immeuble rénové de 16 339 m² certifié BREEAM In Use Very Good bénéficie d'un hall cathédrale, d'un RIE, d'un PC sécurité avec vidéosurveillance, d'une conciergerie Groom Box et de terrasses partagées au rez-de-chaussée.
Situé au dernier étage, le plateau est proposé en configuration plug & play avec les aménagements du précédent utilisateur, permettant une installation immédiate. Faux plancher technique de 15 cm, climatisation réversible, GTB, luminaires LED, sanitaires privatifs et capacitaire optimisé d'1 poste pour 10 m² renforcent l'efficacité d'exploitation.
Accessibilité stratégique : RER B et C, gare TGV Massy-Palaiseau, tram T12, future ligne 18 et accès direct A6, A10 et N118. 38 parkings complètent l'offre.
Loyer 195 euros HT/HC/m²/an.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 157751-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Aile BBureaux1 647Immédiate195 HT/HC/m²/an
Parkings-Immédiate1 300 HT/HC/U/an
Total1 647 m²
38 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Face au parc Ampère, immeuble rénové de 16 339 m² avec hall cathédrale, RIE, PC séurité avec vidéo-surveillance, Conciergerie Groom box, acceuil et terrasses partagées au RDC
Certification BREEAM In Use Very Good
Au dernier étage de l'immeuble
Bureaux en parfait état, loués avec les aménagements du précédent locataire (plug & play)
Faux-plancher technique de 15 cms
Climatisation réversible
Luminaires LED
GTB
Désenfumage naturel
HSP : 2,7 m
Trame de façade : 1,35 m
Sanitaires privatifs
Monte-charge de 1,5T
Capacitaire : 1/10 m²
Terrasse aménagée au RDC

Emplacement

10-14 Rue Jean BartMassy 91300
Nom de l'immeuble : Marie-Louise Paris

Transports

Massy Europe

800 m (soit 9 min à pied)

Massy Tgv

2 km (soit 12 min à pied)

Palaiseau

3 km (soit 5 min en voiture)

Massy - Palaiseau

3 km (soit 12 min à pied)

Champlan

3 km (soit 7 min en voiture)

Massy-Palaiseau

3 km (soit 14 min à pied)

Massy-Palaiseau-Grande-Cre

3 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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