Location Bureaux 103 m² à 1 649 m²Odyssée, Rue Du Chemin Des Femmes, 91300 Massy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 102 296 € HT/an
Taxe foncière : 29 651 €/an
À partir de
1 804 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Massy 91300

Dans le pôle tertiaire de Massy-Palaiseau à proximité des gares TGV et RER, MCarré Conseil vous propose à la location différentes surfaces rénovées de bureaux dans un ensemble immobilier bénéficiant d'un RIE, d'un espace de bien-être et de salles de réunion.
Immobilier de grand standing avec patio central.
Ascenseur
Accès sécurisé par badge
Hall d'accueil + gardien sur site
Chauffage collectif urbain CURMA
RIE sur site
Local Poste
Salle de réunion mutualisée
Petit auditorium
Salle de gym
Douches et vestiaires
Climatisation réversible
Chauffage central
Fibre optique
Sanitaires en parties communes
Ascenseurs
Aire de livraison
Contrôle d'accès
Régisseur sur place
RIE entièrement rénové
Année de construction : 1992
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale 20
Tgv TGV Gare de Massy
RER Massy-Palaiseau (Ligne B, Ligne C)
Tram Massy Europe (Ligne T12)
Bus Chemin des Femmes (Ligne 107, Ligne 399)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1168240-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Bâtiment Bâtiment A LOT 0131
Type Bureaux
Surfaces 448,28
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 /HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 140,64
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 /HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B LOT 0211
Type Bureaux
Surfaces 239,13
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 HT/HC/m²/an
Étage 3G
Bâtiment Bâtiment C LOT 0332
Type Bureaux
Surfaces 157,78
Disponibilité Sous option
Loyer 210 /HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 159,7
Disponibilité 1er mai 2026
Loyer 210 /HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 238,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment Bâtiment F
Type Bureaux
Surfaces 162,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 /HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment F
Type Bureaux
Surfaces 103,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 /HT/HC/m²/an
Bâtiment Parking
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 /HT/HC/U/an
Bâtiment Parking
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 /HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 1 649,93 m²
Étage 61 en sous-sol3 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bâtiment A LOT 0131Bureaux448,28Immédiate210 /HT/HC/m²/an
1Bâtiment ABureaux140,64Immédiate210 /HT/HC/m²/an
1Bâtiment B LOT 0211Bureaux239,13Immédiate210 HT/HC/m²/an
3GBâtiment C LOT 0332Bureaux157,78Sous option210 /HT/HC/m²/an
1Bâtiment CBureaux159,71er mai 2026210 /HT/HC/m²/an
2Bâtiment DBureaux238,8Immédiate210 HT/HC/m²/an
3Bâtiment FBureaux162,1Immédiate210 /HT/HC/m²/an
1Bâtiment FBureaux103,5Immédiate210 /HT/HC/m²/an
ParkingParkings-Immédiate1 000 /HT/HC/U/an
ParkingParkings-Immédiate1 000 /HT/HC/U/an
Total1 649,93 m²
61 en sous-sol3 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Prime d'assurances : 0,60 euros HT/m²/an
Provision pour entretien : 10 euros HT/m²/an
24 euros/m²/an d'adhésion au groupement services

Emplacement

Rue Du Chemin Des FemmesMassy 91300
Nom de l'immeuble : Odyssée

Transports

Massy Tgv

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Antoine Hubert

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