Location Bureaux 280 m²ECLA Paris Massy-Palaiseau, Avenue Emile Baudot, 91300 Massy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 240 € HT/an
5 480 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Massy 91300

Au coeur du quartier Atlantis, à proximité de la Place du Grand Ouest et de ses commerces, nous vous proposons à la location des bureaux entièrement équipés (mobilier, salles de travail, cuisine aménagée), immédiatement opérationnels. Ces bureaux sont situés au 1er étage d'un immeuble de standing récent.
Climatisation réversible
Fibre optique
Plinthes périphériques
Courant fort / faible
Cloisons amovibles vitrées et semi vitrées
Faux plafond
Eclairage LED
Moquette
Kitchenette
Sanitaires en partie commune H/F PMR
Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A10 et A6
Route Nationale 20
Tgv TGV Gare de Massy
RER Massy-Palaiseau (Ligne B, Ligne C)
Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
Transilien Massy - Palaiseau (V)
Bus Ampère Sud (Ligne 319), Barbusse - Baudot (Ligne 199, Ligne 14, Ligne DM12, Ligne M153)
Bus Mail Ampère (319), Barbusse - Baudot (14, DM12, 4503, 199)
Borne de recharge FR-ESSENDI-MASSY-PALAISEAU (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/9/10 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1188417-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux280,99Immédiate234 m²/an HT HC40 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA6/9/10 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total280,99 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 280,99
Disponibilité Immédiate
Loyer 234 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 280,99 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Étage : 1

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Les charges incluent notamment :
- l'abonnement et les consommations d'eau et d'électricité
- entretien ascenseur
- ménage en parties communes
- collecte des déchets et tri sélectrif
- maintenance règlementaire

Emplacement

Avenue Emile BaudotMassy 91300
Nom de l'immeuble : ECLA Paris Massy-Palaiseau

Transports

Massy Europe

1 km (soit 12 min à pied)

Massy Tgv

1 km (soit 12 min à pied)

Massy - Palaiseau

1 km (soit 12 min à pied)

Massy-Palaiseau

1 km (soit 14 min à pied)

Champlan

3 km (soit 7 min en voiture)

Longjumeau

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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