Location Bureaux 112 m²3 Rue René Cassin, 91300 Massy

LOCAL PROFESSIONNEL POLYVALENT À LOUER – 122 m² – MASSY ?? 3 rue René Cassin, ZI de la Bonde, 91300 Massy Vous recherchez des locaux professionnels polyvalents à Massy ? Découvrez cet ensemble de bureaux de 112 m² situé en rez-de-chaussée. ?? UNE SOLUTION ADAPTÉE À DIFFÉRENTS BESOINS Grâce à sa configuration en rez-de-chaussée, ses différents espaces et ses possibilités d'aménagement, ce local peut convenir à une entreprise recherchant un espace pour : Bureaux • Activité professionnelle • Stockage • Entreposage • Espace polyvalent En complément d'un usage classique de bureaux, les locaux peuvent également répondre à des besoins de stockage ou d'entreposage, sous réserve de l'activité exercée et de la réglementation applicable. Cette configuration facilite également l'accès aux locaux pour les collaborateurs, clients, fournisseurs ou opérations nécessitant la manipulation de matériel. Composé de plusieurs espaces distincts, ce local offre une configuration adaptée à une entreprise souhaitant disposer de bureaux fonctionnels, avec la possibilité d'envisager une division des surfaces sur demande ?? UN ESPACE PROFESSIONNEL POLYVALENT Le lot B – RDC – 112 se compose de plusieurs espaces distincts répartis comme suit : Bureau B6 : environ 16 m² Bureau B7 : environ 16 m² Bureau B8 : environ 22,76 m² Bureau B9 : environ 19 m² Bureau B10 : environ 20,82 m² Bureau B11 : environ 9,50 m² Espace B12 : environ 7,90 m² Surface totale estimée : environ 112 m², calculée à partir du plan disponible, sous réserve de vérification et de confirmation. Une division des surfaces est envisageable sur demande, permettant d'adapter la configuration aux besoins de votre activité. ??? DES PRESTATIONS ADAPTÉES À VOTRE ACTIVITÉ Le local bénéficie notamment des équipements et services suivants : ? Électricité incluse dans le loyer ?? Accès sécurisé par digicode ?? Vidéosurveillance ??? Cuisine commune entièrement équipée ? Cafetière ?? Réfrigérateur et congélateur ?? Four, plaques de cuisson et micro-ondes ?? Lave-vaisselle ?? 3 places de parking incluses dans le lot ?? CONDITIONS DE LOCATION Bail commercial 3/6/9 Surface pondérée : 122 m² Loyer : 130 € HT HC/m²/an, 1 321,67 € HT HC/mois ou 15 860 € HT/an plus provision sur charges et taxe foncière refacturée. Parking : 3 places incluses dans le lot Division des surfaces : envisageable sur demande ?? UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE À MASSY Situé au 3 rue René Cassin, dans la ZI de la Bonde à Massy, le local bénéficie d'une localisation adaptée aux entreprises recherchant une implantation professionnelle facilement accessible. ?? Accès routier N20 : environ 5 min A10 : environ 5 min A6 : environ 10 min Aéroport Paris-Orly : environ 15 min en voiture ?? Transports en commun Arrêt de bus La Bonde : environ 1 à 2 min à pied Gare Massy-Verrières (RER B/C) : environ 5 min en voiture Gare Massy-Palaiseau (RER B / TGV) : environ 7 min en voiture ??? Villes à proximité Antony : environ 10 min Palaiseau : environ 10 min Longjumeau : environ 10 min Paris : environ 30 à 40 min en voiture, selon les conditions de circulation Ces temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon les conditions de circulation. ?? 3 rue René Cassin – ZI de la Bonde – 91300 Massy Division des surfaces possible sur demande. ?? Visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite du local.