Location Bureaux 490 m² à 980 m² - Photo 1

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Location Bureaux 490 m² à 980 m²14 Rue Linus Carl Pauling, 76130 Mont-Saint-Aignan

À partir de

7 350 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Mont-Saint-Aignan 76130

Immeuble de bureaux indépendant rénové de 980 m² sur deux niveaux avec 26 places de parking.
Situé au cœur de La Vatine à Mont Saint Aignan, cet immeuble de bureaux autonome est en cours de rénovation et offrira 980 m² d'espace sur deux niveaux à partir de septembre 2025, avec 26 places de parking, dont un espace accessible et une borne de recharge pour véhicules électriques.
Découvrez ce bâtiment bas carbone, certifié BBC Effinergie Renovation 2024 (CERTIVEA), conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs de bureaux. Les caractéristiques comprennent un éclairage LED et un système de chauffage/refroidissement réversible.
Le bâtiment bénéficie d'un espace de réception lumineux et accueillant grâce à sa verrière. Le bâtiment répondra aux besoins de ses utilisateurs grâce à son aménagement de haute qualité et à sa modularité fonctionnelle (cloisonnement aisé, ascenseur, toilettes, douches et espace de rangement).

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 01/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	490 m²	180 € HT-HC/m²/an	18/01/2026
1	Bureaux	490 m²	180 € HT-HC/m²/an	01/09/2025

Caractéristiques

Divisible

Parking

Emplacement

14 Rue Linus Carl PaulingMont-Saint-Aignan 76130

Transports

Les Coquets

3 km (soit 4 min en voiture)

Mont Aux Malades

3 km (soit 4 min en voiture)

Place Colbert

3 km (soit 5 min en voiture)

Campus

3 km (soit 6 min en voiture)

Rouen Rive Droite

4 km (soit 7 min en voiture)

Beauvoisine

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS

101 Boulevard De L'Europe

76100 Rouen

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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Maxime Lethuillier

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