À partir de
3 520 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 999 € HT/an

Location Bureau Montigny Le Bretonneux 78180

Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant composé d'un étage de 407 m² de bureaux et d'un rdc de 413 m² de locaux mixtes dans la Zone d'activités de l'Observatoire à Montigny le Bretonneux. Travaux de rénovation à prévoir. Rez de chaussée modulable en locaux d'activités ou bureaux. Belle hauteur sous plafond et double porte de livraison à l'arrière du bâtiment. En étage, bureaux cloisonnés. Sanitaires sur les deux niveaux. 29 emplacements de parking.
Immeuble moderne
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Interphone
Activités :
. Locaux en état d'usage à rafraîchir
. Double porte de livraison de 1.98 m de largeur
Bureaux à l'étage :
. Travaux de rafraîchissement à prévoir
. Salle de réunion
. Local technique
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 384 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/01/2026
Référence : 10599930X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux384 m²110 € HT-HC/m²/an05/01/2026
1Bureaux437 m²110 € HT-HC/m²/an05/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

43 Avenue Des 3 PeuplesMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines

2 km (soit 4 min en voiture)

Trappes

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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