Location Bureaux 383 m² à 3 467 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 173 350 € HT/an
Taxe foncière : 173 350 €/an
À partir de
3 793 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Montigny Le Bretonneux 78180

Explorez les opportunités offertes par Immprove avec la location de trois plateaux de bureaux d'environ 380 m² chacun, idéalement situés en pied de gare de Montigny-le-Bretonneux. Ces espaces offrent une accessibilité remarquable, facilitant les déplacements pour votre entreprise et renforçant ainsi votre présence stratégique. Profitez de locaux spacieux, pensés pour répondre aux besoins modernes de votre activité, dans un emplacement dynamique. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'une implantation stratégique et fonctionnelle pour le développement de votre entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21866690X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3BAT GAUCHEBureaux383Immédiate150 m²/an HT HC
2BAT GAUCHEBureaux384Immédiate150 m²/an HT HC
6BAT DROITEBureaux450Immédiate110 m²/an HT HC
5BAT DROITEBureaux450Immédiate110 m²/an HT HC
4BAT DROITEBureaux450Immédiate110 m²/an HT HC
3BAT DROITEBureaux450Immédiate110 m²/an HT HC
2BAT DROITEBureaux450Immédiate110 m²/an HT HC
1BAT DROITEBureaux450Immédiate110 m²/an HT HC
-Parkings-Immédiate1 000 place/an HT HC
Total3 467 m²
83 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Restaurants à proximité
. Classifications, Labels et capacité
. Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
. Accessibilité aux PMR
. Accueil / réception
. Ascenseur accessible aux PMR
. Hall d'accueil
. Parties communes de qualité
. Hall rénové
. 2 ascenseurs desservants directement les surfaces de bureaux
. Plateaux de bureaux traversants et lumineux
. Climatisation réversible
. Plinthes périphériques avec prises RJ45
. Faux plafonds et moquette
. Sanitaires PMR
. Accès PMR
. 27 places de parkings en sous-sol pour les 3 plateaux
Immeuble indépendant

Emplacement

Montigny-le-Bretonneux 78180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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