Location Bureaux 117 m² à 1 372 m²1 Rue Du Dépôt, 67207 Niederhausbergen

À partir de
932 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 170 € HT/an

Location Bureau Niederhausbergen 67207

Immprove vous propose à la location différentes surfaces de bureaux à partir de 110 m² sur le Parc de l'Europe proche de l'Espace Européen d'Entreprise à Schiltigheim.
Les accès autoroutiers y sont faciles et rapides de l'A4, les différentes surfaces permettent de répondre à des demandes variées.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur : 6 mètres environ
. 1 porte d'accès par lot
. Chauffage radiateur au gaz
. Bureaux aménagés et cloisonnement selon lots
. Murs peints
. Faux-plafond avec luminaires encastrés
. Chauffage au gaz
. Climatisation selon les lots
. Sanitaires communs ou privatifs
Surface RDC : 818,4 m²
Situation/Transports :
SNCF À 15 mn
Bus Ligne 60 au pied de l'immeuble
Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21476610-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2G9/G10Bureaux195,75Immédiate110 m²/an HT HC
1A4Bureaux192Immédiate90 m²/an HT HC
1B2Bureaux166Immédiate90 m²/an HT HC
RDCA3Bureaux393,4Immédiate90 m²/an HT HC
RDCG0/G1Bureaux190Immédiate110 m²/an HT HC
RDCB1Bureaux118Immédiate90 m²/an HT HC
RDCE1Bureaux117Immédiate90 m²/an HT HC
Total1 372,15 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

1 Rue Du DépôtNiederhausbergen 67207

Transports

Bischheim

4 km (soit 6 min en voiture)

Hoenheim Tram

4 km (soit 6 min en voiture)

Hoenheim Gare

4 km (soit 6 min en voiture)

Parc Des Sports

4 km (soit 7 min en voiture)

Général De Gaulle

4 km (soit 6 min en voiture)

Mundolsheim

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Galet

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Ried

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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