Location Bureaux 395 m² à 813 m²Rue Jean Rostand, 91400 Orsay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 252 € HT/an
À partir de
4 280 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Orsay 91400

A proximité de la Nationale 118 , au sein d'un programme sécurisé, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux rénovés et climatisés.
A 5 minutes à pied de la future station du Grand Paris Express (ligne 18), et au coeur du cluster scientifique et technologique de Paris-Saclay offrant ainsi un cadre de travail dynamique.
Bureaux rénovés
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation par air rafraichi
Plinthes périphériques
Câblage informatique
Kitchenette (selon lot)
Conciergerie sur site
Parkings extérieurs
Surface RDC : 395 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
RER RER B4 : Le Guichet (à 5 min en bus)
Métro Orsay - Gif (L18 Fin 2026)
Bus De Broglie (Ligne 11, Ligne 7)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1232831-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 418
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 395
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 813 m²
Étage extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux418Immédiate130 m²/an HT HC
RdcBureaux395Immédiate130 m²/an HT HC
Parkings-
Total813 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges incluent l'assurance

Emplacement

Rue Jean RostandOrsay 91400

Transports

Le Guichet

2 km (soit 20 min à pied)

Orsay Ville

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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