Location Bureaux 430 m² à 4 277 m²14 Rue Jean Rostand, 91400 Orsay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 248 066 € HT/an
À partir de
7 167 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Orsay 91400

Situé au coeur du cluster scientifique et technologique de Paris-Saclay, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux aux prestations de dernière génération dans un immeuble récent certifié Breeam Very Good. Un RIE et des terrasses complètent l'ensemble
Accès sécurisé
RIE sur le site
Climatisation réversible
Plancher techniques
Fibre optique
Faux-plafonds avec éclairage Led
Ascenseur PMR
Sols : PVC et moquette
Terrasses
Kitchenette
Sanitaires H/F privatifs
Parkings extérieurs et en sous-sol
Situation/Transports :
Autoroute A 10 (Entrée Centre Universitaire-Grandes Écoles, Orsay le Guichet), A 10 (Sortie N 118) - Liaison A86
Route N118
RER Orsay-Ville (B)
Métro Orsay - Gif (L18 Fin 2026)
Bus Parc Orsay Université (Ligne 11), De Broglie (Ligne 7)
Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026)
Borne de recharge Orsay - Les Planches (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2176098-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4BATIMENT A2Bureaux1 425Sous option200 m²/an HT HC58 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BATIMENT A2Bureaux998Sous option200 m²/an HT HC58 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BATIMENT A2Bureaux430Immédiate200 m²/an HT HC58 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2BATIMENT A2Bureaux1 424Sous option200 m²/an HT HC58 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
BATIMENT A2Parkings-1 300 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total4 277 m²
en sous-sol
Étage 4
Bâtiment BATIMENT A2
Type Bureaux
Surfaces 1 425
Disponibilité Sous option
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment BATIMENT A2
Type Bureaux
Surfaces 998
Disponibilité Sous option
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment BATIMENT A2
Type Bureaux
Surfaces 430
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BATIMENT A2
Type Bureaux
Surfaces 1 424
Disponibilité Sous option
Loyer 200 m²/an HT HC
Bâtiment BATIMENT A2
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 300 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 277 m²
Étage en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

14 Rue Jean RostandOrsay 91400

Transports

Orsay Ville

2 km (soit 9 min en voiture)

Le Guichet

2 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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