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Location Bureaux 552 m²3 rue du Quatre Septembre, 75002 Paris

29 476 € HT-HC/mois
641 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 943 € HT/an
Taxe foncière : 10 €/an

Location Bureau Paris 75002

Nous vous proposons bureaux organisés en triplex (1er/2e et 3e étages) idéalement situés, entre le métro Quatre Septembre et le Palais Brognard)
Ces bureaux en bon état et lumineux sont situés dans un très bel immeuble d'angle et de caractère.
Les trois plateaux sont climatisés et le 2e étage bénéficie d'un balcon filant accessible depuis tous les bureaux.
Grande flexibilité d'aménagement.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1276943-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11Bureaux107,11er juillet 2024
21Bureaux2331er juillet 2024
31Bureaux212,61er juillet 2024
Total552,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Triplex (1er/2e/3e étages)
- Locaux lumineux livrés en très bon état d'usage
- Très beaux volumes et belles hauteurs sous plafond au 2e et 3e étages
- Flexibilité d'aménagement (peu de contraintes porteuses)
- Climatisation réversible
- Câblage informatique et fibre optique
- Balcon filant au 2e étage

Emplacement

3 rue du Quatre SeptembreParis 75002
Métro Pyramides (METRO-14, METRO-7), Richelieu-Drouot (METRO-8, METRO-9), Bourse (METRO-3)
RER CHATELET-LES HALLES (RER D, RER B), AUBER (RER A)
Bus Bourse (BUS-85, BUS-74), Richelieu - 4 Septembre (BUS-29, BUS-20, BUS-39, BUS-N16, BUS-N15)
SNCF Haussmann-St-Lazare (France)

Transports en commun

Quatre Septembre

113 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3

Bourse

141 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3

Richelieu - Drouot

337 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Grands Boulevards

414 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Pyramides

443 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 14Ligne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

20 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
151 Restaurants

Services

11 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Matthieu Robert

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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