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Location Bureaux 200 m² à 2 043 m²Avenue de la Grande Armée, 75016 Paris

À partir de
9 167 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75016

Dans un immeuble entièrement rénové par le bailleur situé à deux pas de la place de l'Etoile, NCT vous propose des bureaux à louer rénovés entre 200 et 400 m² environ. Toutes commodités à proximité.
Disponibilité : Immédiate à 2025
LOCATION :
Loyer Bureaux : 550 à 670 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (41,84 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (25,31 Euros / m² / an)
13,06 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PSPO98597
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
5ème200,00 m²Bureaux550,00
4ème213,00 m²Bureaux595,00
3ème219,00 m²Bureaux595,00
3ème427,00 m²Bureaux670,00
Lot 11er417,50 m²Bureaux
RDC566,10 m²Bureaux
1er sous-sol710,80 m²Annexes

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
2 Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Digicode
Contrôle d'accès extérieur
Fibre optique
Parties communes rénovées
Rénovation des plateaux : décloisonnement maximal, moquette, climatisation, peinture
Locaux rénovés
mixtes
Faux plafond
Climatisation
Double vitrage
Disposition mixte bureaux cloisonnés / Espaces ouverts
Moquette
Belle hauteur sous plafond
Climatisation / double vitrage
Fibre optique
Moquette
Locaux rénovés

Emplacement

avenue de la Grande ArméeParis 75016
METRO : stations "Argentine" (ligne 1) ou "Charles de Gaulle Etoile" (lignes 1, 2 et 6)
RER : station "Charles de Gaulle Etoile" (ligne A)
BUS : Nombreuses lignes à proximité

Transports en commun

Argentine

145 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 1

Neuilly Porte Maillot

482 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne C
tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

23 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
82 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

Justine FORRIERES

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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